تشریح آخرین وضعیت باغشهرهای قانونی و غیر قانونی در استان فارس
طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری، کاربری باغ شهری غیرقانونی است اما اکنون ۵۵هزار قطعه شناخته شده باغ شهر تنها در اطراف شیراز وجود دارد که هیچ کدام قانونی نیستند و در خشک ترین سالهای کشور منابع آبی را به یغما می برند.
خبرگزاری فارس: «حوزه زمین، از جهت خرید و فروش و یا اندوخته سازی حوزه رغبت آوری است که مورد استقبال اکثریت مردم قرار دارد و البته همین استقبال عامل طمع ورزی، سوءاستفاده و هجمههای ناجوانمردانه برخی از افراد سودجو شده است.
تخریب، قطعه قطعه کردن زمینهای کشاورزی، مراتع، جنگلی و منابع طبیعی و احداث باغ شهر و باغ ویلا نمود بارز این سوءاستفاده ها است.
باغ شهرها آشکارا و در برابر چشمان همه در گوشه گوشه مناطق خوش آب و هوا سربرآورد و اکنون حتی تلاش میشود که آنان قانونی و دارای مجوز شوند.
چشمهسارهای سیاخ دارنگون قربانی باغشهرها شدند
با اندیشه احداث باغ شهرها، بسیاری از منابع و سرمایهها مورد هجوم صاحبان این سکونتگاهها قرار گرفت، بسیاری از منابع زیر زمینی و رو زمینی آب به راحتی از بین رفتند. کشت و زرع کاهش یافت، امنیت غذایی متزلزل شد، مراتع با بتون و سیمان خشک شدند و مناطق چرای دام از بین رفت.
در مسائل فرهنگی با استفاده های ناصوابی که از بعضی از این مراکز تفریحی صورت میگیرد، مشکلات عدیده ای ایجاد شده است.
در استان فارس مثلا در حوزه سیاخ دارنگون باغ شهرها متعددی ایجاد شده که کمبود آب را از چشمه سارها، حتی آب شرب و آب کشاورزی محل برداشت میکنند و موجب گلایه و اعتراض شدید مردم محل شده است.
قانون اجازه قلع و قمع داده است
در چنین شرایطی وظیفه پیشگیری و جلوگیری از تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغات مطابق قانون، جهاد کشاورزی و امور اراضی است و تبصره ۱۰ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات این اختیار را به دستگاه متولی داده که با همراهی و حمایت مرجع قضایی حتی تا مرحله تخریب و قلع و قمع هم اقدام کنند.
امیرحسین جمشیدی، مدیرکل دفتر فنی استانداری فارس در تشریح شرایط کنونی باغ شهرهای استان فارس گفت:
۵۵ هزار قطعه شناخته شده باغ شهر اطراف شیراز
در مسئله باغ شهرها دو دیدگاه وجود دارد، برخی میگویند با یک حقیقت روبرو هستیم، در حال حاضر اطراف شیراز ۵۵ هزار قطعه شناخته شده باغشهر داریم که بالاخره وجود دارند و طی سالها کمی با آن برخورد شده یا نشده، اما به هرحال، به دلیل شکلگیری آنها باید یک راهکار قانونی پیدا شود و ساماندهی شوند.
وی با بیان اینکه دیدگاه دیگری که وجود دارد به درستی میگویند ما با خلأ قانونی روبرو هستیم، گفت: طبق قانون، جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، خرد شدن زمین های کشاورزی به مساحت کمتر از سه هکتار در شهرستان شیراز ممنوع است و امکان تفکیک وجود ندارد.
جمشیدی با ذکر این نکته که باغ شهرها به سه دسته تقسیم می شود؛ اظهار داشت: یکی باغ شهرهای قانونی مثل باغشهرهای گلبهار و بهارستان که در صدرا وجود دارد.
وی توضیح داد: اینها در محدوده شهری قرار دارند و از ابتدای شکل گیری نیز کاربریشان باغ شهر بوده، از همان ابتدا هم میزان مشخصی برای ساختمانشان تعیین شده، آب و برقشان تامین شده و مشکلی ندارند.
جمشیدی در خصوص باغ شهرهای صدرا گفت یکسری باغ شهر داریم که در محدوده یا پیرامون شهر صدراست مثل قصرسبز و مجتمع یاس که در محدوده طرح جامع شهر هستند.
وی ادامه داد: قانون حفظ کاربری اراضی زراعی در مورد خارج از شهر است، باغ شهرهای صدرا، تعدادی که در محدوده شهری هستند، قانونی است.
مدیر کل فنی استانداری تصریح کرد: البته کاربری مجموعههای قصر سبز به مجموعه مسکونی با تراکم کم، تغییر کرده است زیرا مصوبه شورای عالی شهر سازی و معماری، کاربری باغ شهر کلا غیر قانونی اعلام کرده است.
مدیر کل دفتر فنی استانداری در باره برخورد با باغ شهرها گفت: براساس قانون باغ شهرهایی که در حریم شهر و خارج از حریم هستند وظیفه امور اراضی است که با حضور دادستان از ساخت و ساز و تغییر کاربری جلوگیری کند، که برخوردهایی هم صورت میگیرد، اما حجم زیادی ساخته شده که امور اراضی از نظر امکانات از پس آن برنمیاد.
