تملک آپارتمان‌های فرسوده، یکی از موضوعات مهم، پیرامون املاک است. ممکن است این موضوع زیاد به گوشتان نخورده باشد. اما خان ویلا در این مقاله سعی دارد شما را با مراحل قانونی و طی کردن این روند آشنا کند. برای خرید زمین، زمین باغشهر، ویلا و … می‌توانید با کمک مشاوران ما بهترین تصمیم را بگیرید.
فهرست مطالب
بررسی نکات مهم قبل از تعمیر و بازسازی، تملک آپارتمان‌های فرسوده
قبل از تملک و خرید آپارتمان‌های فرسوده باید به یک سری نکات توجه کنید:
- برآورد هزینه‌های تعمیرات: هزینه‌هایی که باید صرف بازسازی کلی آپارتمان شود را محاسبه کنید. ارزیابی کنید که آیا این هزینه‌ها به ارزش ملک می افزاید یا خیر؟
- بررسی سیستم‌های اصلی: سیستم‌های اصلی از جمله سیستم خنک کننده، گرمایشی، لوله کشی و سیستم برقی را بررسی کنید که آیا نیاز به تعمیر و بازسازی دارند یا خیر؟
- بررسی وضعیت ساختمان: بررسی کنید که آیا ساختمان نیاز به بازسازی و تعمیر دارد؟
- برنامه ریزی دقیق و طبق آن عمل کردن: برنامه‌های خود جهت بازسازی را از قبل مشخص کنید و سعی کنید طبق آن عمل کنید.
برای اطلاعات بیشتر اینستاگرام ما را دنبال کنید.
حل مشکل مخالفت دیگر مالکان
ممکن است مالکان دیگر با تصمیم بازسازی آپارتمان موافق نباشند در این صورت شما باید در مرحله اول به دادگستری مراجعه کنید و طرح دعوا کنید. سپس قاضی سه نفر از کارشناسان وزارت و شهرسازی را مامور می‌کند تا بازدید از آپارتمان را انجام دهند و نظرات خود را اعلام کنند. پس از بررسی نظرات اگر حکم قاضی بنا به تخریب بود، مالکانی که قصد تخریب دارند، باید برای مالکانی که مخالف این تصمیم هستند واحد استیجاری تهیه کنند. در آخر قاضی حکم تخلیه را می‌دهد.
کلام آخر
تیم خان ویلا تمام سعی خود را می‌کند تا در این مقاله شما با حل مشکلات تملک آپارتمان‌های فرسوده، آشنایی پیدا کنید. شما می‌توانید برای اطلاعات بیشتر سایت خان ویلا را دنبال کنید.
