راهنمای جامع خرید زمین در صدرا شیراز | بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری 1406 | کدام منطقه صدرا برای خرید زمین بهتر است؟

بهترین مناطق برای خرید زمین و باغشهر در صدرا

برای یک خرید موفق، باید مناطق را به خوبی بشناسید:

• منطقه اهل بیت (گلستان)، فرصت طلایی خرید زمین در استان فارس
  منطقه اهل بیت به دلیل نزدیکی به بافت اصلی و قیمت مناسب نسبت به باغشهرهای قدیمی، انتخابی هوشمندانه است. قطعات ۱۰۰۰ متری در این منطقه به دلیل مسطح بودن و پتانسیل بالای رشد، به شدت توصیه می‌شوند.
  مشاهده ی فایل های اهل بیت صدرا
•  باغشهرهای قصر سبز و گلبهار
  اگر به دنبال لوکس‌نشینی هستید، این مناطق با امنیت بالا، نگهبانی ۲۴ ساعته و فضایی کاملاً ویلایی، بهترین گزینه برای ساخت ویلای رویایی شما هستند.

از مهم‌ ترین پروژه‌های اجرایی واقع در شهر صدرا باغشهرهای آن است که یکی از این باغشهرها نیز باغشهر گلبهار می‌ باشد. گلبهار اولین فاز اجرا شده در میان باغ شهرهای صدرا محسوب می‌ شود. در این منطقه زیباترین، بزرگ‌ ترین و لوکس‌ ترین خانه‌ها را خواهید دید. شاید تعداد زمین‌های خالی در این منطقه بسیار کم باشد، اما در عوض می‌ توانید خانه‌های کلنگی و قدیمی آن جا را خریداری کرده و سپس آن را به یک خانه یا ویلای شیک و زیبا تبدیل کنید.

• بلوار مولانا: قطب تجاری و قلب تپنده فاز ۱
  این بلوار که توسط چهارراه امام خمینی به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده، همچنان استراتژیک‌ترین منطقه فاز ۱ برای کاربری‌های تجاری است. اگر هدف شما از خرید زمین، احداث پاساژ، دفتر کار یا مغازه است، بلوار مولانا بی‌رقیب باقی مانده است. با توجه به تراکم بالای جمعیت در ساختمان‌های مسکونی حاشیه بلوار، پاخور این منطقه تضمین‌شده است. در آپدیت جدید، تقاضا برای زمین‌های “پشت جبهه” مولانا نیز به دلیل اشباع شدن برِ اصلی، افزایش چشمگیری داشته است.
• بلوار دانش: دسترسی طلایی و رفاه کامل
  بلوار دانش (حدفاصل چهارراه زندیه تا میدان دانش) همچنان انتخاب اول سخت‌پسندان است. دلیل اصلی محبوبیت این منطقه، دسترسی سریع به بزرگراه خلیج فارس و خروجی صدرا به سمت شیراز است. این بلوار به دلیل قرارگیری در مرکزیت شهر و نزدیکی به مراکز آموزشی و رفاهی، “اعیانی‌نشین” فاز ۱ محسوب می‌شود. پیدا کردن زمین خالی در این محدوده سخت‌تر از قبل شده و خرید در این منطقه، یک سرمایه‌گذاری امن و با نقدشوندگی بسیار بالا به شمار می‌رود.
• محله غدیر: از حاشیه تا بورس سرمایه‌گذاری
  محله غدیر (شامل بلوارهای فردوسی، البرز و حافظ) که روزی به دلیل مشکلات تصفیه‌خانه ارزان‌قیمت بود، اکنون متحول شده است. با بهره‌برداری کامل از بزرگراه شهید سلیمانی و رفع مشکلات زیست‌محیطی، این منطقه به یکی از پرتقاضاترین نقاط برای ساخت‌وسازهای شخصی‌ساز و آپارتمان‌های با قیمت متوسط تبدیل شده است. نزدیکی به خروجی جدید شهر، غدیر را از حالت بن‌بست خارج کرده و اکنون گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال ارزش افزوده بالا در کوتاه‌مدت هستند.
• کوهسار: چشم‌انداز عالی با چالش‌های خاص
  کوهسار مرتفع‌ترین بخش صدراست و برای کسانی که به دنبال آرامش و ویوی ابدی هستند، جذابیت دارد. اگرچه شیب تند خیابان‌ها همچنان در روزهای برفی یک چالش جدی محسوب می‌شود، اما با بهبود خدمات شهری و آسفالت معابر، از انزوای قبلی خارج شده است. قیمت زمین در کوهسار نسبت به بلوار دانش و مولانا پایین‌تر است، لذا برای افرادی که بودجه محدودتری دارند اما می‌خواهند در فاز ۱ صاحب زمین شوند، گزینه‌ای قابل تامل است.

  در سال‌های اخیر، مناطقی مانند بلوار ارتش* در فاز ۲ نیز به دلیل خوش‌نقشه بودن و نوساز بودن محیط، به لیست گزینه‌های جذاب برای خرید زمین اضافه شده‌اند که نباید از نگاه سرمایه‌گذاران دور بماند.

برای آشنایی بهتر با باغشهری‌های شهر جدید صدرا و خرید و فروش ملک در صدرا با کارشناسان ما تماس بگیرید.

بهترین راه جهت خرید زمین در شهر صدرا

در اولین مرحله خرید زمین در صدرا بهتر است که دید و بازدیدی از کلیه مناطق شهری صدرا داشته باشید و این محله‌ها را از نظر کیفیت ساخت خانه‌ها و دسترسی داشتن به اماکن ضروری و عمومی بررسی کنید. با داشتن اطلاعات کافی می‌ توانید در هنگام خرید زمین دقت عمل بالایی داشته باشید.

حتماً از کارشناسان و مشاورین املاک‌ها در هر منطقه، سوالات مختلف در خصوص همان منطقه را بپرسید؛ با رنج قیمتی آن آشنایی پیدا کنید و قیمت‌ها را در چندین منطقه مختلف با یکدیگر مقایسه کنید. این موضوع به ویژه زمانی اهمیت بالایی پیدا می‌ کند که شما بودجه کمی در اختیار داشته باشید. تنها با این روش است که شما می‌ توانید قیمت واقعی زمین‌ها را به دست بیاورید و بتوانید با قیمتی مناسب زمین مورد نظرتان را خریداری کنید.

هدف خودتان را از خرید زمین مشخص کنید، مثلاً اگر قصد شما خرید زمین جهت احداث مراکز تجاری است، در این حالت مناطقی مانند بلوار مولانا گزینه بسیار خوبی است. یا مثلاً اگر قصد شما خرید زمین برای ساخت و ساز منزل مسکونی است، در این حالت باغشهرها انتخاب‌های جالب و خوبی هستند.