صدرا، فاز یک، بلوار پاسداران
دپارتمان املاک کاظمی
دفتر مرکزی 09177898165
شنبه تا پنجشنبه
شنبه تا پنجشنبه
8:00-13:00 | 16:00_20:00
خرید زمین و باغهشر در شهرک ویلایی گلبهار صدرا
اگر به دنبال منطقهای هستید که از حالت تفریحی صرف خارج شده و قابلیت سکونت دائم داشته باشد، باغشهر گلبهار صدرا بیرقیب است. برخلاف بسیاری از مناطق باغشهری، گلبهار با نرخ سکونت ۳۰ درصدی، به یک محله زنده و پویا تبدیل شده است. این مجموعه به دلیل زیرساختهای مهندسیشده و نزدیکی به مجتمع تفریحی گرینلند (Green Land)، مقصدی ایدهآل برای مشکلپسندان است.
فهرست مطالب
فیلم باغشهر گلبهار صدرا
موقعیت و اسناد زمین های باغشهر در گلبهار صدرا
یکی از دلایل محبوبیت گلبهار، ملکی بودن زمینهای آن است. اما نکتهای که خریداران باید به آن توجه کنند:
- برگ الحاقیه: زمینهایی که هنوز دیوارکشی نشدهاند، دارای برگه الحاقیه هستند.
- سند تکبرگ: برای تبدیل الحاقیه به سند تکبرگ ملکی، مالک باید پروانه دیوارکشی را اخذ و اجرا نماید. ما در خان ویلا (املاک کاظمی) تمامی مراحل استعلام الحاقیه و انتقال قانونی را برای شما انجام میدهیم.
امکانات و ویژگیهای منحصربهفرد:
- انشعابات کامل: گلبهار جزو معدود مناطقی است که تمامی پلاکهای آن از نعمت آب، برق و گاز بهرهمند هستند.
- توپوگرافی متنوع: زمینهای این منطقه عموماً دارای شیب ملایم و عالی برای طراحی ویلاهای مدرن هستند. پلاکهای نزدیک به دامنه کوه، علاوه بر ویوی ابدی، شیب تندتری دارند که فرصتی عالی برای طراحی معماریهای خاص (تراسبندی شده) فراهم میکند.
- امنیت و دسترسی: نزدیکی به فاز یک صدرا و خروجیهای اصلی به سمت شیراز، رفتآمد روزانه را برای ساکنین بسیار آسان کرده است.
جدول مشخصات باغشهر گلبهار صدرا
| ویژگی | ضابطه | جزئیات مربوط به باغشهر گلبهار |
|---|---|
| نوع سند | ملکی (تکبرگ پس از دیوارکشی) |
| متراژ قطعات | عمدتاً بین ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰ متر مربع |
| سطح اشغال | ۱۰ درصد از کل متراژ زمین |
| تراکم مجاز | ۱۵ درصد (یک طبقه روی پیلوت) |
| امکانات ویژه | مجاز به احداث زیرزمین و مجموعه آبی (استخر) |
| دسترسی رفاهی | مجاورت با گرینلند، رستورانها و مراکز خرید صدرا |
جاذبههای گردشگری باغشهر گلبهار
باغشهر گلبهار صدرا با ترکیب زیباییهای طبیعی و امکانات مدرن، فرصتهای ویژهای برای زندگی و تفریح فراهم کرده است. این منطقه به عنوان یک مقصد گردشگری و مکانی برای سکونت در دل طبیعت، میتواند گزینهای عالی برای افرادی باشد که به دنبال آرامش و راحتی هستند. اگر به دنبال مکانی برای سفر یا زندگی هستید، بیشک باغشهر گلبهار صدرا را در نظر داشته باشید.
تراکم باغشهر گلبهار در صدرا
تراکم در گلبهار صدرا شامل 10 درصد اشغال و 15 درصد سطح تراکم همراه با یک طبقه به صورت زیرزمین و مجموعه آبی درنظر گرفته شده است.
متراژ زمین در گلبهار صدرا: راهنمای جامع خرید و سرمایهگذاری
گلبهار صدرا یکی از مناطق پرطرفدار و در حال توسعه در نزدیکی شیراز است که به دلیل زیرساختهای مناسب، امکانات رفاهی و آب و هوای مطبوع مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران قرار گرفته است. یکی از مهمترین عواملی که در خرید زمین در این منطقه باید به آن توجه کرد، متراژ زمین است.
فروش زمین باغشهری 1000 متری گلبهار کد: 1153
- 25,000,000,000تومان
فروش باغ مسکن 1500 متری پردیس گلبهار کد: 1151
- 30,000,000,000تومان
انواع متراژ زمین در گلبهار صدرا
- زمینهای کوچک: متراژهایی از 100 تا 300 متر، مناسب برای ساخت ویلاهای کوچک یا واحدهای مسکونی.
- زمینهای متوسط: متراژ 300 تا 600 متر، ایدهآل برای احداث خانههای بزرگتر یا مجتمعهای کوچک.
- زمینهای بزرگ: متراژهای بالای 600 متر، مناسب برای پروژههای تجاری یا مجتمعهای مسکونی بزرگ
متراژ زمینهای باغشهر گلبهار صدرت عمدتا بین 1000 تا 2000 متر است.
نکات مهم در انتخاب متراژ زمین
قیمت باغشهر گلبهار صدرا: بررسی و مشاوره در خرید و سرمایهگذاری
باغشهر گلبهار صدرا به عنوان یکی از مقاصد جذاب برای سرمایهگذاری و خرید املاک، به سرعت در حال جلب توجه خریداران و سرمایهگذاران است. با توجه به تغییرات قیمت در بازار مسکن، آگاهی از قیمتهای روز باغشهر گلبهار صدرا اهمیت زیادی دارد.
عوامل مؤثر بر قیمت باغشهر گلبهار صدرا
- موقعیت جغرافیایی: یکی از اصلیترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت، موقعیت جغرافیایی است. باغشهر گلبهار صدرا در نزدیکی شهر شیراز و دسترسی آسان به امکانات شهری قرار دارد.
- زیرساختهای شهری: وجود مدارسی باکیفیت، مراکز خرید مجهز و پارکهای عمومی میتواند نقش مهمی در تعیین ارزش املاک داشته باشد. هرچه این امکانات شهری بیشتر و دسترسی به آنها آسانتر باشد، قیمت ملک نیز بهطور چشمگیری افزایش خواهد یافت.
- وضعیت بازار مسکن: نوسانات قیمت مسکن در سطح ملی و محلی نیز بر قیمتهای باغشهر گلبهار اثرگذار است. پیشنهاد میشود که قبل از خرید، از مشاورین املاک معتبر در این زمینه راهنمایی بگیرید.
خرید زمین باغشهر در گلبهار صدرا
اگر قصد خرید زمین، ویلا یا باغشهری در شیراز و صدرا را داریم، ما به شما شهرک ویلایی گلبهار صدرا را پیشنهاد میدهیم. برای مشاهده نقشه هوایی گلبهار صدرا روی لینک زیر کلیک کنید.
فرصتهای سرمایهگذاری در صدرا
باغشهر گلبهار صدرا با ارائه ویلاها و قطعات زمین، گزینههای مناسبی برای سرمایهگذاری محسوب میشود. با توجه به همین امر، تحلیل قیمتها و پیشبینی روند افزایش یا کاهش آنها میتواند به سرمایهگذاران کمک کند تا تصمیمات بهتری اتخاذ کنند.
سوالات متداول
آیا گلبهار صدرا برای زندگی دائمی مناسب است؟
بله، وجود انشعابات کامل گاز و برق شهری و حضور خانوادههای ساکن، این منطقه را برای زندگی در تمام فصول سال مناسب کرده است.
تفاوت قیمت پلاکهای بالا و پایین گلبهار در چیست؟
پلاکهای بالادست (نزدیک به کوه) به دلیل ویوی مشرف به شهر و هوای خنکتر، معمولاً قیمت بالاتری دارند، اما هزینه ساخت به دلیل شیب زمین ممکن است بیشتر باشد.
چگونه نقشه هوایی پلاکبندی گلبهار را ببینیم؟
برای مشاهده دقیق پلاکها و فازبندی گلبهار، میتوانید به بخش “نقشه هوایی صدرا” در سایت خان ویلا مراجعه کنید.
جمع بندی
اگر به دنبال خرید یا سرمایهگذاری در باغشهر گلبهار صدرا هستید، لازم است که از آخرین قیمتها و شرایط بازار مطلع شوید. برای دریافت مشاوره تخصصی و بررسی جزئیات بیشتر، با مشاورین املاک ما تماس بگیرید. ما با افتخار در خدمت شما هستیم تا بهترین گزینهها را مطابق با نیازهای شما پیشنهاد دهیم.
آخرین بهروزرسانی قیمت(تلفنی): 2026-09-11 10:54 ب.ظ
با توجه به نوسانات بازار، برای دریافت قیمت دقیق پلاکهای شمالی و جنوبی ۳۰ هکتاری یاس، همین حالا کلمه قیمت یاس را به [09177137556] پیامک کنید یا روی دکمه زیر کلیک کنید.
فروش زمین ۱۰۰۰ متری در لوکیشن اصیل دادگستری قدیم صدرا | کد: 1198
- 17,500,000,000تومان
فروش ویلا تریبلکس فوق لوکس در باغشهر گلبهار صدرا (Greend Land) | کد: 1196
- 140,000,000,000تومان
