قیمت زمین باغشهری در صدرا شیراز این روزها یکی از داغ‌ترین موضوعات بین خریداران و سرمایه‌گذاران شده. خیلی‌ها دوست دارن بدونن برای داشتن یه باغچه سرسبز و ساخت یه ویلای نقلی توی این شهر خوش‌آب‌وهوا باید چقدر هزینه کنن. صدرا که درست توی شمال‌غرب شیراز قرار گرفته، توی این سال‌ها به یکی از جذاب‌ترین جاها برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده. آب‌وهوای خنک، منظره‌های کوهستانی و فاصله کمش تا خود شیراز باعث شده خیلی‌ها به فکر خرید زمین یا ساخت ویلا اینجا باشند.
عوامل مؤثر بر قیمت زمین‌های باغشهری
برای تحلیل قیمت زمین باغشهری در صدرا شیراز لازم است متغیرهای متعددی را در نظر بگیریم. در ادامه برخی از این عوامل به صورت تفکیکی بررسی می‌شوند.
موقعیت و دسترسی زمین باغشهری در صدرا شیراز
نزدیکی باغشهری به جاده‌های اصلی، مراکز خرید، دانشگاه‌ها و دسترسی سریع به شهر شیراز نقش مهمی در ارزش زمین دارد. مجموعه‌هایی مانند گل‌بهار و پردیس به دلیل قرار گرفتن در محورهای اصلی و نزدیکی به بلوار جانبازان و میدان امام‌رضا، نه تنها به امکانات شهری دسترسی دارند بلکه به سرعت به بزرگ‌راه‌های منتهی به شیراز متصل می‌شوند. از سوی دیگر، باغشهری‌هایی که در دامنه کوه یا فاصله بیشتری از مرکز صدرا هستند، آرامش بیشتری دارند ولی ممکن است با شیب‌های تندتر و دسترسی سخت‌تری مواجه باشند. این تفاوت‌ها در زمان خرید فروش زمین در صدرا شیراز و مقایسه قیمت‌ها اهمیت فراوانی دارد.
👈 برای دریافت مشاوره رایگان خرید و فروش باغشهری در صدرا با کارشناسان ما تماس بگیرید.
نوع سند و مجوزهای قانونی زمین باغشهری صدرا شیراز
زمین‌های باغشهری یا سند شش‌دانگ ملکی دارند یا به صورت «برگ واگذاری» توسط شرکت عمران صدرا به خریدار تحویل می‌شوند. سند ملکی مالکیت کامل را تضمین می‌کند و بدون دردسر قابل نقل و انتقال است. اما در برخی از مناطق قدیمی‌تر، تا زمانی که مالک دیوارکشی و کاشت درخت را انجام ندهد، سند تک‌برگ صادر نمی‌شود و زمین با برگ واگذاری معامله می‌شود. بدیهی است که زمین‌های دارای سند قطعی و مجوز ساخت ارزش بالاتری دارند. همچنین داشتن پروانه ساخت و پایان‌کار از شهرداری صدرا، خیال خریدار را از نظر حقوقی راحت می‌کند. برای مثال در برخی از آگهی‌های رسمی، زمین‌هایی با پروانه ساخت دو طبقه تجاری و چند واحد مسکونی عرضه شده که قیمت آنها نسبت به قطعات صرفاً باغی به‌مراتب بالاتر است. این نکته در هنگام خرید زمین باغشهری در صدرا شیراز باید مورد توجه قرار گیرد.
زیرساخت‌ها و امکانات
وجود تأسیسات زیرساختی مانند آب، برق، گاز، تلفن و اینترنت پرسرعت اهمیت زیادی دارد. بسیاری از باغشهری‌های صدرا به‌صورت شهرک‌های خصوصی و محصور طراحی شده‌اند و مجهز به نگهبانی ۲۴ ساعته، راه‌های آسفالت‌شده، سیستم فاضلاب و امکانات آبی هستند. همچنین برخی مجموعه‌ها دارای مرکز خرید کوچک، رستوران، باشگاه ورزشی و حتی مراکز آموزشی هستند. این امکانات موجب آسایش ساکنان و افزایش قیمت زمین می‌شود. در مقابل، قطعاتی که فاقد زیرساخت یا در مرحله ابتدایی توسعه هستند، با قیمت پایین‌تری عرضه می‌شوند.
مساحت و شکل زمین
قطعات باغشهری معمولاً بین یک هزار تا دو هزار متر مربع مساحت دارند. هر چه مساحت زمین بزرگ‌تر باشد، مجموع قیمت افزایش می‌یابد؛ ولی ارزش هر متر مربع ممکن است به دلیل صرفه‌جویی در مقیاس کاهش نسبی داشته باشد. علاوه بر مساحت، شکل زمین نیز مهم است. زمین‌های مربع یا مستطیل منظم که ساخت‌وساز و محوطه‌سازی را ساده می‌کنند، به دلیل کاربری بهتر از زمین‌های باریک یا مثلثی قیمت بیشتری دارند. دو نبش بودن و عرض بر مناسب نیز در تعیین قیمت موثر است.
شیب و توپوگرافی
شیب زمین بر هزینه‌های خاک‌برداری، دیوارکشی و طراحی منظر تأثیر می‌گذارد. باغشهری‌های واقع شده در دامنه کوه ممکن است چشم‌انداز زیباتری داشته باشند، اما به دلیل شیب زیاد هزینه‌های آماده‌سازی بیشتری را طلب می‌کنند. زمین‌های هموار در مناطق مثل گل‌بهار، پردیس یا نواحی قدیمی بهارستان برای ساخت ویلا مناسب‌ترند و به همین دلیل قیمت بالاتری دارند.
کاربری تجاری یا مسکونی
برخی از زمین‌های باغشهری علاوه بر کاربری تفریحی، مجوز ساخت واحدهای تجاری یا تعداد بیشتری واحد مسکونی را دریافت کرده‌اند. این دسته از زمین‌ها اغلب در خیابان‌های اصلی یا نزدیکی مراکز تجاری واقع شده‌اند و به همین دلیل قیمت هر متر مربع آنها چندین برابر قطعات صرفاً باغی است. متقاضیان چنین زمین‌هایی معمولاً سرمایه‌گذارانی هستند که قصد ساخت مجتمع‌های کوچک یا ترکیبی از فروشگاه و آپارتمان را دارند.
👈 آیا می دانید قیمت زمین در صدرا شیراز چقدر است؟
نمونه‌های قیمت زمین باغشهری در صدرا شیراز در آگهی‌های خان ویلا
در املاک خان ویلا، آگهی‌های متعدد برای خرید و فروش باغ شهری صدرا شیراز منتشر می‌شود. بررسی این آگهی‌ها تصویر مناسبی از طیف قیمتی ارائه می‌دهد. به‌عنوان مثال، زمین ۸۲۵ متری دارای پروانه ساخت تجاری و مسکونی در یکی از خیابان‌های اصلی صدرا با قیمتی حدود ۷۵ میلیارد تومان عرضه شده بود که متوسط قیمت هر متر مربع آن بیشتر از ۹۰ میلیون تومان بود. در مقابل، زمین ۱۰۰۰ متری در باغشهر ملک‌زاد با سند تک‌برگ و امکانات آب، برق و گاز حدود ۸٫۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شد و قیمت هر متر آن ۸٫۵ میلیون تومان بود. نمونه دیگری از فاز کشاورزی صدرا با مساحت ۱۹۰ متر و سند ۶ دانگ، حدود ۳ میلیارد تومان و قیمت هر متر نزدیک به ۱۵ میلیون تومان داشت. این تفاوت‌ها نشان می‌دهد که عوامل موقعیت، سند و مجوز به شدت بر قیمت اثر می‌گذارند.
| منطقه | مساحت (متر مربع) | قیمت کل (تومان) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
|---|---|---|---|
| خیابان اصلی صدرا (دارای پروانه تجاری – مسکونی) | ۸۲۵ | ۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| باغشهر ملک‌زاد (فاز ۲) | ۱۰۰۰ | ۸٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸٬۵۰۰٬۰۰۰ |
| فاز ۲ کشاورزی صدرا | ۱۹۰ | ۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| یکی از روستاهای اطراف (خارج از صدرا) | ۹۶۰ | ۹۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ |
این جدول نشان می‌دهد که قیمت هر متر زمین باغشهری در صدرا از حدود یک میلیون تا بیش از نود میلیون تومان متغیر است. البته مواردی که قیمت‌های بسیار بالا دارند، معمولاً برای کاربری تجاری یا پروژه‌های خاص هستند. زمانی که به بهترین زمین باغشهری در صدرا شیراز می‌اندیشید، باید به مساحت، موقعیت و نوع کاربری دقت کنید و بر اساس هدف و بودجه خود تصمیم بگیرید.
معرفی باغشهرهای مشهور صدرا
صدرا مجموعه‌های باغشهری زیادی دارد که هرکدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. شناخت این محله‌ها به شما کمک می‌کند مناسب‌ترین گزینه را برای سرمایه‌گذاری یا زندگی انتخاب کنید.
گل‌بهار: لوکس و برند
گل‌بهار به‌عنوان لوکس‌ترین و معروف‌ترین باغشهری صدرا شناخته می‌شود و بسیاری از کارشناسان آن را مصداق واقعی بهترین زمین باغشهری در صدرا شیراز می‌دانند. قطعات این مجموعه سند ملکی دارند و مساحت آنها عموماً بین هزار تا دو هزار متر مربع است. شیب زمین در قسمت‌های پایین ملایم بوده و به‌تدریج که به دامنه کوه و مجموعه تفریحی «گرین‌لند» نزدیک می‌شویم، شیب زیادتر می‌شود. سطح اشغال مجاز ۱۰ درصد و تراکم ۱۵ درصد است و امکان ساخت یک طبقه زیرزمین برای فضاهای ورزشی و استخر وجود دارد.
دلایل قیمت بالای زمین در گل‌بهار شامل موقعیت برتر، نزدیکی به شهر شیراز، وجود مرکز خرید بزرگ با بیش از ۱۵۰ واحد تجاری، هتل و مراکز تفریحی، کوچه‌های عریض و برند بودن منطقه است. ویلاهای ساخته‌شده در این مجموعه با معیارهای معماری مدرن رقابت می‌کنند. در نتیجه، خریدارانی که به دنبال زندگی لوکس هستند، این مجموعه را در اولویت قرار می‌دهند. البته برای سرمایه‌گذاران نیز نگهداری زمین در این منطقه می‌تواند سودآور باشد، زیرا ارزش افزوده سالانه آن بالاست.
برای دریافت اطلاعات و قیمت زمین فاز سه صدرا شیراز با کارشناسان ما تماس بگیرید.
پردیس : شباهت‌های فراوان با گل‌بهار
مجموعه پردیس در نزدیکی گل‌بهار واقع شده و بسیاری از ویژگی‌های آن را به اشتراک دارد. هیئت‌مدیره دو مجموعه مشترک است و قوانین ساخت‌وساز تقریباً یکسانی دارند. زمین‌های پردیس نیز دارای سند ملکی هستند و مساحت، شیب و تراکم مشابه گل‌بهار دارند. اختلاف قیمت بین این دو مجموعه معمولاً به دلیل تفاوت جزئی در موقعیت خیابان‌ها و دسترسی به امکانات رفاهی است. اگر بودجه شما کمی کمتر از گل‌بهار است اما کیفیت و امکانات برایتان اهمیت دارد، پردیس گزینه‌ای مناسب برای خرید زمین باغشهری در صدرا شیراز خواهد بود.
بهارستان: فرصت مناسب برای بودجه‌های متوسط
بهارستان اولین مجموعه باغشهری واگذار شده در صدرا بود که توسط شرکت عمران شهر جدید به وزارت علوم پزشکی تحویل داده شد. به دلیل اینکه بسیاری از مالکین پزشکان بودند و تمرکز چندانی روی ساخت نداشتند، رشد و توسعه این مجموعه کندتر از دیگر مناطق بوده است. قیمت زمین در بهارستان نسبت به گل‌بهار و پردیس کمتر است و همین موضوع آن را به انتخابی مناسب برای افرادی با بودجه متوسط تبدیل کرده است. مساحت قطعات بین ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰ متر مربع است و ضوابط ساخت همان سطح اشغال ۱۰ درصد و تراکم ۱۵ درصد را دارد.
این مجموعه دو ورودی دارد؛ ورودی اول در ابتدای بلوار جانبازان و نزدیکی میدان فرهنگ قرار گرفته و ورودی دوم دو کیلومتر جلوتر است. وجود مجموعه ورزشی آبی در کنار ورودی اول، دسترسی خوبی به امکانات تفریحی فراهم کرده است. بخش قدیمی بهارستان دارای زمین‌های هموار و بخش جدید آن شیب‌دار است. بنابراین هنگام انتخاب قطعه باید به توپوگرافی زمین توجه کنید. اگرچه قیمت این منطقه کمتر است، اما در سال‌های آینده با افزایش ساخت‌وساز، احتمال رشد قابل توجهی در ارزش زمین‌های بهارستان وجود دارد.
تنگ جلاب (بهاران): امنیت و گردشگری
شهرک ویلایی بهاران که به دلیل موقعیت جغرافیایی خود با نام تنگ جلاب نیز شناخته می‌شود، در ورودی اصلی صدرا واقع شده است. این مجموعه به‌صورت محصور طراحی شده و نگهبانی ۲۴ ساعته دارد. قرار گرفتن بین دو کوه سبب شده همیشه نسیم خنک‌تری نسبت به دیگر مناطق وزیدن گیرد و به همین دلیل آب‌وهوای مطلوب‌تری در تابستان دارد. از یک طرف با بلوار خلیج فارس و از سه سمت دیگر با کوه محصور شده است و روبروی آن مجموعه قصر سبز قرار دارد.
امکانات گردشگری و تفریحی متعددی در تنگ جلاب وجود دارد؛ مانند رستوران سنتی و هتل «هفت دریا»، کارتینگ، زمین‌های تنیس، کاخ تاریخی پارسه و باغ پرندگان به همراه بوم‌گردی عشایری. همین امکانات باعث شده این منطقه محبوب گردشگران و سرمایه‌گذاران باشد. قیمت زمین در این مجموعه با توجه به موقعیت، امنیت و امکانات بالاتر از میانگین مناطق دیگر است، اما ارزش افزوده آن نیز بیشتر خواهد بود. برای کسانی که به دنبال محیطی امن و تفریحی هستند، تنگ جلاب گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شود.
قصر سبز: خیابانی با درختان دیرسال
قصر سبز نام خیابانی است که چندین مجموعه باغشهری در آن قرار گرفته‌اند. معروف‌ترین آنها توسط جهاد سازندگی به کارمندان خود واگذار شد. در زمان واگذاری، برای همه قطعات نهال کاشته شد و اکنون درختان ده‌ساله در این محله به چشم می‌خورند. وجود فضای سبز بالغ، چشم‌اندازی زیبا ایجاد کرده و هوای منطقه را پاکیزه نگه می‌دارد. قصر سبز نیز مانند مجموعه‌های لوکس صدرا نگهبانی ۲۴ ساعته دارد. قوانین ساخت‌وساز در این منطقه دقیقاً مطابق گل‌بهار و پردیس است؛ یعنی ۱۰ درصد سطح اشغال و ۱۵ درصد تراکم با یک زیرزمین برای کاربری ورزشی یا استخر.
مساحت قطعات در قصر سبز حدود ۹۸۰ متر مربع است و پلاک‌های آن با ترکیبی از اعداد و حروف لاتین شماره‌گذاری شده‌اند. این محله در نزدیکی شیراز قرار دارد و از سمت شمال به بلوار خلیج فارس، از سمت دیگر به خیابان قصر سبز، و از سمت سوم به مجموعه باغشهری یاس متصل می‌شود. شیب زمین‌ها در این مجموعه از ملایم تا بسیار تند متغیر است؛ بنابراین قبل از خرید باید محل دقیق قطعه را بررسی کنید. بسیاری از خریداران به دلیل نزدیکی قصر سبز به امکانات شهری و وجود درختان بالغ، این مجموعه را برای زندگی دائم انتخاب می‌کنند.
سایر مجموعه‌های باغشهری
علاوه بر این مناطق، مجموعه‌های دیگری نیز در صدرا وجود دارند که هر یک ویژگی‌های خاص خود را دارند:
- دادگستری قدیم و جدید: این محلات اغلب به کارکنان دستگاه قضایی واگذار شده‌اند و قیمت زمین‌های آنها نسبتاً ثابت و شرایط ساخت‌وساز مشخصی دارد.
- نگارستان: با منظره‌ای زیبا و دسترسی مناسب به جاده‌های اصلی، گزینه خوبی برای ساخت ویلای شخصی است.
- اهل بیت: به دلیل جوار با امام‌زادگان و مراکز مذهبی، متقاضیان خاص خود را دارد و محیطی آرام و سنتی را ارائه می‌دهد.
- بوستان پارسیان و خیابان پارسیان: این مناطق نزدیک به امکانات تفریحی و تجاری بوده و برای خانواده‌هایی که به دنبال دسترسی آسان هستند، مناسب‌اند.
- زاگرس و ملک‌زاد: قطعات این مناطق عموماً سند ملکی دارند و در فازهای جدید صدرا واقع شده‌اند. برخی از زمین‌های ملک‌زاد همانند نمونه ذکر شده در جدول فوق، دارای انشعابات آب، برق و گاز و سند تک‌برگ هستند.
- اطلاعات، هشت بهشت و مولانا: این مجموعه‌ها هنوز به‌طور کامل توسعه نیافته‌اند، اما پتانسیل رشد دارند و می‌توانند برای سرمایه‌گذاران میان‌مدت گزینه‌های مناسبی باشند.
نکات حقوقی و اداری
سرمایه‌گذاری در باغشهری تنها با زیبایی و دسترسی خلاصه نمی‌شود؛ باید از نظر حقوقی و اداری نیز نکات متعددی را در نظر گرفت تا ریسک معامله به حداقل برسد. برخی از نکات مهم عبارت‌اند از:
- بررسی اصالت سند: هنگام خرید زمین، از طریق اداره ثبت اسناد اصالت سند را بررسی کنید و مطمئن شوید که زمین در توقیف یا وثیقه نیست. سندهای معارض یا موروثی می‌توانند مشکلات جدی ایجاد کنند.
- استعلام از شهرداری: قبل از معامله، باید از شهرداری صدرا درباره کاربری زمین، میزان تراکم و سطح اشغال مجاز، بدهی‌های عوارض و طرح‌های شهری احتمالی استعلام بگیرید. در صورت وجود مغایرت کاربری، تغییر کاربری زمان و هزینه قابل توجهی می‌طلبد.
- بررسی مجوزهای ساخت: اگر زمین دارای پروانه ساخت است، حتماً جزئیات آن را مطالعه کنید. ممکن است پروانه برای یک طبقه ویلا صادر شده باشد و شما قصد ساخت دو طبقه داشته باشید. همچنین پایان‌کار باید پس از اتمام پروژه دریافت شود تا سند رسمی عرصه و اعیان صادر گردد.
- استفاده از وکیل و کارشناس: معاملات ملک به ویژه زمین‌های بزرگ و گران‌قیمت بهتر است با مشاوره حقوقی انجام شود. وکیل می‌تواند مفاد قرارداد را تنظیم و تضمین‌های لازم را در آن درج کند.
نقش مشاوران املاک و خان ویلا
با توجه به تنوع مناطق و پیچیدگی‌های حقوقی، حضور یک مشاور املاک آگاه و متخصص در معاملات باغشهری اهمیت زیادی دارد. مشاوران محلی علاوه بر شناخت قیمت‌های به‌روز و روند بازار، با کلیه قوانین و ضوابط صدرا آشنا هستند و می‌توانند مناسب‌ترین گزینه را با توجه به بودجه، هدف سرمایه‌گذاری و سلیقه خریدار پیشنهاد دهند.
خان ویلا به عنوان یکی از دفاتر مشاور املاک معتبر در صدرا، سال‌هاست که بر خرید و فروش باغ، باغشهری و ویلا در این منطقه فعالیت می‌کند و به دلیل تجربه بالا، اعتماد بسیاری از مشتریان را جلب کرده است. این مجموعه علاوه بر معرفی ملک، خدماتی چون کارشناسی قیمت، بررسی اسناد، همراهی در مراحل عقد قرارداد و حتی خدمات طراحی و ساخت را ارائه می‌دهد. اگر قصد فروش باغ شهری صدرا شیراز را دارید، سپردن ملک به مشاوری که شبکه گسترده خریداران بالقوه دارد، می‌تواند فرآیند فروش را تسهیل کند. همچنین هنگام خرید، مشاوری مانند خان ویلا قادر است شما را از وجود فایل‌های مناسب مطلع کرده و شرایط معامله را شفاف کند.
راهنمای گام‌به‌گام خرید زمین باغشهری
برای اینکه خریدی مطمئن و سودآور داشته باشید، توصیه می‌شود مراحل زیر را دنبال کنید:
- تعریف هدف: ابتدا مشخص کنید آیا قصد ساخت ویلا برای سکونت دائم دارید یا به دنبال سرمایه‌گذاری و فروش در آینده هستید. پاسخ به این سوال در انتخاب منطقه و بودجه تأثیرگذار است.
- برآورد بودجه: با توجه به قیمت هر متر در مناطق مختلف، بودجه خود را تعیین کنید. مناطق لوکس مانند گل‌بهار نیاز به بودجه بالاتری دارند، در حالی که بهارستان و برخی از محلات کمتر شناخته‌شده گزینه‌های اقتصادی‌تری هستند.
- انتخاب منطقه مناسب: با بررسی نقشه‌های شهرداری، تصاویر ماهواره‌ای و حضور در محل، چند منطقه را که با سلیقه و بودجه شما همخوانی دارد انتخاب کنید. سپس از مشاوران معتبر بخواهید فایل‌های موجود را به شما معرفی کنند.
- بررسی مدارک قانونی: قبل از هر اقدامی، اسناد مالکیت، پروانه ساخت، گواهی‌های انشعاب آب، برق و گاز و استعلام‌های شهرداری را بررسی کنید. این مرحله برای کاهش ریسک بسیار مهم است.
- بازدید میدانی: حتماً زمین را حضوری بازدید کنید. به شیب زمین، دسترسی، بافت اطراف و نوع خاک توجه کنید. اگر قصد ساخت ویلای لوکس دارید، بهتر است با مهندسان معماری و عمران نیز همراه شوید تا نظر کارشناسی ارائه دهند.
- مذاکره و عقد قرارداد: پس از انتخاب زمین مناسب و بررسی مدارک، وارد مرحله مذاکره شوید. در این مرحله از تجربه مشاور خود بهره بگیرید تا قیمت منصفانه‌ای تعیین شود. قرارداد باید توسط وکیل یا کارشناس حقوقی تنظیم شود و تعهدات طرفین به‌روشنی در آن ذکر گردد.
- پیگیری مراحل اداری: پس از خرید زمین، برای دریافت پایان‌کار و سند عرصه و اعیان، باید مراحل اداری را طی کنید. در این مرحله متخصصان خان ویلا می‌توانند شما را همراهی کنند.
✅ برای فروش زمین باغ شهری صدرا شیراز و درج فایل در سایت با کارشناسان ما تماس بگیرید.
جمع بندی
بازار باغشهری صدرا با وجود تنوع زیاد در محله‌ها، امکانات و قیمت‌ها، فرصت‌های جذابی برای سرمایه‌گذاری و ساخت ویلا فراهم کرده است. در این مقاله سعی شد قیمت زمین باغشهری در صدرا شیراز و عوامل مؤثر بر آن به‌صورت جامع بررسی شود. مشاهده کردیم که قیمت هر متر مربع می‌تواند از حدود یک میلیون تومان در مناطق روستایی اطراف تا بیش از نود میلیون تومان در قطعات تجاری و لوکس متغیر باشد. همچنین مشخص شد که نوع سند، میزان مجوز ساخت، وجود امکانات، مساحت، موقعیت جغرافیایی و شیب زمین از عوامل کلیدی تعیین‌کننده قیمت هستند.
به‌عنوان جمع‌بندی، می‌توان گفت انتخاب بهترین زمین باغشهری در صدرا شیراز نیازمند دقت و بررسی دقیق است. اگر با بودجه متوسط قصد ورود به این بازار را دارید، مناطق بهارستان، ملک‌زاد و برخی از مجموعه‌های در حال توسعه می‌توانند گزینه‌های مناسبی باشند. اما اگر به دنبال زندگی در محیطی لوکس هستید، باید به گل‌بهار، پردیس یا قصر سبز سر بزنید و البته مبلغ بیشتری نیز در نظر بگیرید. در هر حال، هنگام خرید فروش زمین در صدرا شیراز از مشاوران معتبر خان ویلا کمک بگیرید تا ضمن رعایت قوانین و بررسی اسناد، معامله‌ای امن و مطمئن داشته باشید. آینده این شهر با توجه به توسعه زیرساخت‌ها و رشد جمعیت، روشن است و سرمایه‌گذاری در باغشهری می‌تواند سودآور و خاطره‌انگیز باشد.
