مشارکت در ساخت زمین 2000 متری فرهنگ شهر شیراز 0016
مرور کلی
- زمین
- kh-0016
- 2000
توضیحات
شرایط مشارکت در ساخت زمین 200 متری:
۲۰۰۰ متر زمین فرهنگ شهر
عرض ۴۸ متر
دوکله دوبر
ام ۱۱ روی همکف
دومنفی تامین پارکینگ
۵۰ میلیارد سهم خدمات قابل توافق با شهرداری
درصد مشارکت ۶۰ درصد سازنده
۴۰ درصد مالک
تحویل واحد به صورت خام
۴ پلاک ۵۰۰ متری ۴ سند تک برگ
۶ دانگ
متراژ ساخت ۱۳۶۰۰ متر
متراژ فروش ۱۰۸۸۰ متر
سهم سازنده ۶۵۲۸ متر
توجیه بسیار بالا برگشت عالی
مالک اماده بازدید نمونه کار و جلسه
فقط سازنده با رزومه در منطقه یک شش چهار
مشارکت در ساخت، یکی از روش‌های رایج برای ساخت و ساز مسکن در ایران است. در این روش، مالک زمین با یک سازنده یا پیمانکار همکاری می‌کند تا ساختمانی را بر روی زمین خود احداث کند. یکی از متراژهای رایج برای مشارکت در ساخت، زمین‌های 200 متری است. در این مقاله، به بررسی جامع مشارکت در ساخت زمین 200 متری، مزایا، معایب، نکات مهم و مراحل این فرآیند خواهیم پرداخت.
مشارکت در ساخت چیست؟
در مشارکت در ساخت، مالک زمین و سازنده، هر کدام بخشی از هزینه‌های ساخت را بر عهده می‌گیرند. مالک زمین، زمین خود را به عنوان آورده به پروژه وارد می‌کند و سازنده نیز با استفاده از تخصص و نیروی کار خود، ساختمان را می‌سازد. در نهایت، واحدهای ساخته شده به نسبت سهم هر یک از طرفین تقسیم می‌شود.
نکات مهم در مشارکت در ساخت زمین 200 متری
- انتخاب سازنده معتبر: انتخاب یک سازنده با تجربه و قابل اعتماد، بسیار مهم است.
- تدوین قرارداد دقیق: قرارداد مشارکت باید به صورت دقیق و شفاف تنظیم شود و تمامی جزئیات از جمله سهم هر یک از طرفین، هزینه‌ها، مدت زمان ساخت و شرایط فسخ قرارداد در آن ذکر شود.
- نظارت بر پروژه: مالک زمین باید به طور مرتب از پروژه بازدید کند و بر روند ساخت نظارت داشته باشد.
نتیجه‌گیری
مشارکت در ساخت زمین 200 متری، یک روش مناسب برای ساخت و ساز مسکن است. با توجه به مزایا و معایب این روش، تصمیم‌گیری در مورد مشارکت در ساخت نیازمند بررسی دقیق و مشاوره با متخصصین است. با رعایت نکات مهم و تدوین یک قرارداد جامع، می‌توان از این روش به عنوان یک راهکار مناسب برای تامین مسکن استفاده کرد.
