قوانین و محاسبه امتیاز مشاور فعالیت
1: نشست موفق فروش 60 امتیاز (ناموفق 30)
2: نشست رهن و اجاره موفق 20 امتیاز (ناموفق 10 متیاز)
تبصره1: نشست تکراری در صورتی که طرفین تکراری باشند 1 بار اعمال میشود
تبصره 2:امتیاز نشست فقط با امضاء کارت جلسه و تایید مدیرمعاملات و سرپرست و مدیر اداری لحاظ میگردد.
تبصره 3:در صورت قرارداد تعاون با همکارانی که شریک هستند امتیاز نشست نسبت به سهمی که در کارت جلسه درج شده امتیاز داده میشود
تبصره 4:جلسات موفق توسط مدیر معاملات امتیازدهی میشود و جلسات ناموفق توسط سرپرست و تایید مدیر داخلی امتیازدهی می شود.
3: ورودی لیگ فعالیت 180 امتیاز فصل 60 امتیاز ماه می باشد
4: چنانچه امتیاز دو نفر مساوی شود مشاوری که بیشترین نشست فروش داشته مشاور فعال تلقی میگردد
1. نظم در ساعات ورود و خروج هر مشاور
(هر مشاوری که راس ساعت 09:00صبح ورود و 13خروج و در شیفت عصر راس ساعت 16 ورود و 20:30خروج داشته باشد بر اساس قوانین لیگ هر شیفت منظم 1 امتیاز یعنی روزانه 2 امتیاز به شخص تعلق میگیرد و در روزهای 5 شنبه 4 امتیاز تعلق میگیرد .)
2. تعاون فایل با رنج های دیگر
( برگه تعاون باید کامل تکمیل شود میزان درصد و امضای هر دو مشاور در فرم باشد و امضای سرپرست های هر تیم در پایین برگه باشد هر برگه تعاون 3 امتیاز به هر مشاور تعلق میگیرد.)
3. فایل یابی
( فایلی که در سیستم نباشد و ثبت در دیوار نشده باشد و حتما با تایید سرپرست رنج و مدیر داخلی باید باشد )
(( در صورت ارائه فایل تا 6 روز بعد مالک در دیوار ثبت کرد چون از قبل به دست شما ثبت شده مورد قبول قرار گرفته میشود.)) هر فایل 2 امتیاز شایان ذکر است درصورت چند واحد در یک ساختمان حداکثر 10 امتیاز داده می شود.
4. آگهی زدن
( مشاوری که در هرماه 22اگهی در برنامه دیوار ثبت کند و سرپرست رنج تایید نماید ) 10 امتیاز
5. فعالیت در پلتفرم های دیگر ( اینستا گرام / واتساپ)
فعال کردن صفحه کاری 10 امتیاز
فعالیت پیج در یک ماه حداقل 5 ریلز و 30 استوری منوط به تگ کردن صفحه مجموعه در تمامی ریلز ها می باشد و چنانچه فعالیت در صفحه کمتر از مقدار ذکر شده باشد امتیاز فعال کردن صفحه ی شخصی به مشاور تعلق نمی گیرد 10 امتیاز
ارایه فایل جهت تولید محتوا و هماهنگی و همکاری کامل با واحد مدیا و تایید مدیر داخلی جهت بارگزاری در صفحه مجموعه (10 امتیاز هر مورد)
6. مونوپل کردن فایل و گرفتن کلید از مالک و تحویل به منشی مجموعه برای بازدید سایر مشاوران 25 امتیاز:
((مونوپل یعنی انحصاری و فایلی که منحصرا یک کارشناس فعالیت دارد و مالک فقط به واسطه کارشناس اقدام به کارهای امور ملکی نماید.))
تبصره 1: فقط مالک مستقیم نه همکار که هردو کمسیون به املاک ومشاور تعلق گیرد.
تبصره 2:اخذ کلید به واسطه یه مشاور و تحویل به منشی در صورت مونوپل نشدن فایل 10 امتیاز دارد و حداقل 10روز در اختیار املاک و همکاران قرار گیرد.
تبصره3: مونوپول کردن فایل در صورت معرفی موجر یا فروشنده فقط به واسطه کارشناس و تحویل کلید به واحد امور مشتریان و در اختیار گذاشتن همکاران امتیازذکر شده اعمال میگردد.فایل مونوپل صحت سنجی می شود.
تبصره4: فایل ارائه داده شده توسط امور مشتریان در گروه تلگرام بارگذاری می شود .
ورودی لیگ اخلاق ماهیانه 150 امتیاز و فصل 450 امتیاز میباشد.
1:هر یک میلیون تومان واریزی 2 امتیاز:
تبصره 1: در صورت قرارداد تعاون با همکارانی که شریک هستند امتیاز واریزی نسبت به سهمی که در کارت جلسه درج شده امتیاز داده میشود.درصورت تعاون با مشاور خارج از مجموعه امتیاز نصف به مشاور مجموعه تعلق میگیرد.
تبصره 2: امتیاز واریزی پس از تسویه حق الزحمه دو طرف قرارداد اعمال میگردد.
تبصره3:در صورت تسویه شدن واریزی های طرفیین قرارداد چنانچه قراردادی احتمال فسخ داشته باشد پس از قطعی شدن قرارداد یا انتقال سند امتییاز واریزی محاسبه میگردد.
تبصره 4 : در صورت مساوی شدن امتیاز واریزی مشاوری که بیشترین تعداد قرارداد را دارد مشاور برتر می باشد
تبصره5:نشست و معرفی سازنده ها وسرمایه گذارهاو مهندسین مطرح و اشخاص نامدار وبنام 20امتیازاست.
ورودی مشاور برتر به لیگ ماهیانه 100 و فصل 300 می باشد .
1: درصورت تسویه نشدن واریزی های مالک و مشتری بعد از دفترخانه تا تاریخ پایان لیگ ، امتیاز مربوطه در لیگ فصل بعد محاسبه خواهد شد
2: امتیاز واریزی پس از تسویه دو طرف قرارداد به مشاور داده خواهد شد
4: تمامی امتیازات توسط مدیر رنج با اختیار کامل و با نظارت مدیر مجموعه بصورت عادلانه خواهد بود.
5: پایه پورسانتی همه پرسنل 40% میباشد
6- امیدواریم با برگزاری لیگ به رشد و شکوفایی و کیفیت بیشتر مجموعه و عزیزان برسیم
7- معیار محاسبه در لیگ زمستان شاخص کل اورده لیگ پاییز تقسیم بر تعداد مشاورین میباشد که هر مشاور زیر شاخص باشد جز مشاور غیر فعال تلقی میگردد
8–کارت زرد معاملاتی در صورتی که مشاور به حد نصاب 150 امتیاز در ماه اول فصل نرسد کارت زرد معاملاتی به مشاور داده می شود که تا اخر فصل موظف به اجرا کامل برنامه ها و دستور العمل های سرپرست رنج می باشد و در صورت نرسیدن به حد نصاب امتیاز با کمال احترام با همکار گرامی ترک همکاری میشود.
9- تندیس آریایی توسط مشاور برتر هر ماه به مشاور برتر ماه بعد داده میشود.
جوایز لیگ در پایان فصل | رسیدن به حد نصاب امتیاز واریزی | جوایز ستون اول در صورت رسیدن به حد نصاب | جوایز مشاورین برتر در صورت نرسید به حد نصاب |
مشاور برتر | 2500 | تمام سکه بهار آزادی / آنتالیا | 5درصد /30 آگهی |
2000 | نیم سکه بهار آزادی / ارمنستان | ||
1500 | ربع سکه بهار آزادی/کیش |
سرپرست برتر فصل | 2 درصد |
چنانچه مشاور برتر به حد نصاب جدول نرسد فقط 5 درصد به پایه پورسانت اضافه می گردد 30 عدد آگهی در پنل دیوار شارژ میگردد.
درصورتیکه مشاوری بالاترین امتیاز را داشته باشد و به حد نصاب نرسیده باشد به عنوان نفرمشاور برتر تلقی میگردد و طبیعی میباشد که در صورت که امتیاز دو نفر از حد نصاب بالاتر شود نفری که بیشترین امتیاز دارد مشاور برتر اعلام شود.
جوایز لیگ در پایان فصل | جوایز مشاورین برتر در صورت نرسید به حد نصاب |
مشاور برتر | 5درصد/30 آگهی |
مشاور فعالیت | 3درصد/15آگهی |
مشاور اخلاق | 3درصد /15 اگهی |
سرپرست برتر | 2 % |
مشاور برتر | 40 آگهی |
مشاور فعالیت | 30 آگهی |
مشاور اخلاق | 20 آگهی |
دپارتمان املاک کاظمی: جواد کاظمی
لطفا نام کاربری یا ایمیل خود را وارد کنید. از طریق ایمیل، لینک ایجاد رمز عبور جدید را دریافت خواهید کرد.