همه چیز را در مورد شهر صدرا شیراز بدانید
شهر صدرا یکی از شهرهای استان فارس در جنوب ایران است. این شهرک در 25 کیلومتری شمال شیراز و در مجاورت بزرگراه شیراز – اصفهان واقع شده است. اگر ساکن شیراز باشید؛ به احتمال ۹۹ درصد تا به حال حداقل یکبار به شهر جدید صدرا شیراز رفتهاید. اگر ساکن صدرا هستید و یا قصد خرید و فروش زمین باغشهری در صدرا را دارید؛ احتمالا میخواهید همه چیز را در مورد صدرا بدانید. پس این مقاله را از دست ندهید.
فهرست مطالب
همه چیز را در مورد شهرک صدرا شیراز بدانید
اگر میخواهید در مورد صدرا همه چیز را بدانید اصلا این پست را از دست ندهید. ما در این مقاله به طور کامل تمامی نکات و اطلاعات مفید و جامع در مورد این شهر را، آوردهایم. مطالعات و طراحی صدرا در سال ۱۳۶۸ آغاز گردیده و در سال ۱۳۷۲ شروع به عملیات اجرایی کردهاند.
برای خرید و دریافت مشاوره رایگان در خصوص خرید زمین مسکونی صدرا شیراز با ما تماس بگیرید.
این شهر دارای مراکز دانشگاهی مهمی است؛ پردیس دانشگاه آزاد اسلامی شیراز و دانشگاه هنر و معماری در این شهر واقع شدهاند. مناطق مسکونی شهر جدید صدرا به سه فاز، فاز یک، فاز دو و فاز سه تقسیم شدهاند. فاز یک در قسمت شرق، فاز دو در قسمت غرب و فاز سه در حال توسعه و ساخت است؛ البته فاز سه هنوز به طور کامل قابل سکونت نیست.
از دیگر ویژگیهای شهر صدرا، داشتن زیرساختهای مدرن شهری، سیستم حمل و نقل عمومی مدرن، خدمات بهداشتی و درمانی، فضاهای سبز و امکانات ورزشی است. این شهرک به دلیل قرار گرفتن در مجاورت شیراز، از رشد سریعی برخوردار بوده و در حال توسعه است.
شهر جدید صدرا با آب و هوای عالی و امکانات رفاهی مناسب که در اختیار شما میگذارد جزو بهترین شهرهای شیراز برای سکونت است. اگر به دنبال مکانی ویژه برای سکونت هستید از این شهر غافل نشوید.
اگر شما قصد خرید ملک، خانه، باغشهری و… دارید، پیشنهاد میکنیم که سری به صدرا بزنید و موارد پیشنهادی خان ویلا را از نزدیک مشاهده کنید. شما میتوانید اطلاعاتی چون محدوده قیمت خرید خانه در صدرا، خرید باغشهری در صدرا و… را از املاکی خان ویلا کسب کنید.
شهر صدرا شیراز کجاست و در چند کیلومتر شیراز قرار دارد؟
شهر صدرا در شمال غربی شیراز واقع شده و جزو جدیدترین شهرهای شیراز است. شهرک صدرا مسافت کمی با شیراز دارد. گل سرخ تا صدرا، حدود یک ساعت و ربع فاصله دارند. از مرکز شهر تا صدرا حدود ۴۵ دقیقه و از سر گلستان تا خود صدرا، حدود ۱۵ دقیقه مسافت است. در ادامه به عکاسی صنعتی شهر جدید صدرا هم توجه کنید به طور کلی شهر جدید صدرا حدود ۲۵كيلومتر با مرکز شيراز فاصله دارد. البته روزهای تعطیل به دلیل نبود ترافیک، زمان کمتری برای رسیدن به شهر، نیاز است.
از چه مسیرهایی میتوان به شهر صدرا رسید؟
چندین سال تنها راه دسترسی به شهر جدید صدرا از کلانشهر شیراز، مسیر اصلی شهر صدرا یعنی از سر شهرک گلستان، بعد از پل بود؛ البته راه دیگری از سپیدان به صدرا نیز وجود دارد. اما یکی از راههای ورود به شهرک صدرا که بسیار راحت است و در زمان کمتری شما را به مقصد میرساند، بزرگراه شهید قاسم سلیمانی و باجگاه است. اگر از طرف دروازه قرآن به سمت مرودشت بروید، با کمک اپلیکیشن بلد یا نشان به راحتی میتوانید در عرض ۲۰ دقیقه به صدرا برسید.
اتصال صدرا به بزرگراه شیراز- اصفهان یک دستاورد خوبی برای شهروندان شیرازی و دیگر هموطنان است که به راحتی در زمان کمتری، بدون ترافیک به صدرا رجوع کنند. البته از این مسیر فقط میتوان با وسیله شخصی رفت و آمد کرد.
برای ورود و خروج از شهرک صدرا بدون ماشین، میتوانید از اتوبوس درون شهری صدرا و خط ویژه صدرا و تاکسیرانیها بهره ببرید. در حال حاضر اتوبوسهای صدرا مختص اکثر مکانهای صدرا تا پایانه بزین هستند.
مترو شهرک صدرا
جواد کاظمی - ۰۹۱۷۷۱۳۷۵۵۶
برای خرید باغشهر و زمین باغشهر در شیراز شهر جدید صدرا با ما تماس بگیرید.
خط 3 متروی شیراز که حدودا 11 و 7 کیلومتر مسافت و 8 ایستگاه دارد به شهر صدرا رسیده است. این خط مترو از سمت شهرک گلستان به صدرا کشیده شده است.
صدرا شهری رو به رشد با امکانات رفاهی مناسب زندگی و پیشرفت دور از شلوغی و آلودگی است. پیش بینی شده است که با راه اندازی خط مترو، جمعیت این شهر رشد بالایی داشته باشد. چرا که تا به حال بیشترین دغدغه و مشکلات مردم ( به خصوص جوانها ) برای زندگی در صدرا، تنها مسافت و فاصله از شهر شیراز است. همزمان با رشد جمعیت، قطعا با افزایش اشتغال زایی و بهبود کیفیت زندگی در صدرا مواجه خواهیم شد.
فیلم باغ شهر در صدرا
تصاویر شهر صدرا شیراز
جمعیت صدرا
طبق سرشماری سال 1400، جمعیت شهر صدرا شیراز 91,863 نفر بوده است. این شهر در حال حاضر یکی از شهرهای پرجمعیت استان فارس است. صدرا در سال 1368 به عنوان یک شهر جدید در اطراف شیراز تأسیس شد. این شهر به دلیل موقعیت مکانی مناسب و امکانات رفاهی و درمانی، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. از جمله عوامل موثر در رشد جمعیت صدرا می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- افزایش مهاجرت از روستاها و شهرهای کوچک به صدرا
- توسعه شهر شیراز و افزایش نیاز به مسکن در اطراف این شهر
- وجود امکانات رفاهی و درمانی مناسب در صدرا
- وجود آب و هوای پاکیزهتر نسبت به درون شیراز
نقشه صدرا شیراز
صدرا به چند فاز تقسیم میشود و هر یک از فازها در کدام منطقه جغرافیایی قرار دارد؟
صدرا به طور کلی به ۲ فاز تقسیم میشود. فاز یک در واقع اولین بخش شهرنشینی و شروع جمعیت است که از سال ۱۳۷۱ در آن مجتمع و خانههای زیادی شروع به ساخت و ساز شد. فاز یک صدرا در محدوده خیابان پاسارگاد و مولانا است. در این بخش آپارتمان، باغ ویلا، خانه باغ، باغشهری، ویلاهای لوکس و زیبا، پروژه مسکن مهر، بوستان، پارک نجوم، مجتمعهای تجاری همچون مرکز تجاری زندیه، مروارید، پارمیدا، اماکن دولتی شهر صدرا، فروشگاهها، فست فودها، رستوران، مراکز آموزشی و … وجود دارد. فاز دو صدرا به مساحت ۱۲۰۰ هکتار، نیز در منطقه جغرافیایی خوبی قرار دارد. در این بخش، دانشگاه، نیرو انتظامی، زمین شهری و… قرار دارد.
باغشهریهای صدرا
باغشهر به قطعهای ملك گفته میشود كه با هدف ايجاد باغ در شهر پرجمعیت به افراد و همچنین امکان ساخت خانه در آن نیز داده میشود. باغشهریهای صدرا جزو هویت بصری و ویژگیهای ممتاز شهر صدرا محسوب میشوند. اگر به صدرا از بالا نگاه کنیم، شاهد دیدن فضای سبز زیادی همراه با خانههای شیب دار قرمز رنگ یا ویلاهای لاکچری خواهیم بود.
در حال حاضر تعدادی بیش از ۲۰۰۰۰ قطعه باغشهر و زمین باغشهر به مساحت کل ۳۰۰ هکتار در صدرا وجود دارد. خرید باغشهریهای صدرا به دلیل داشتن موقعیت جغرافیایی خوب و آب و هوایی عالی بهترین قدم برای سرمایه گذاری محسوب میشود. بهترین مناطق باغشهرهای دارای مجوز، مناطقی به نام باغشهر اهل بیت، باغشهر گلبهار، باغشهر قصر سبز، باغشهر بهارستان، باغشهر پردیس و دادگستری است. صدرا جزو قطب خرید و فروش باغشهری به شمار آمده است.
شاخص آلودگی هوا در شهر صدرا شیراز به علت محدود شدن بین دو رشته کوه بسیار پایین است. یکی از دلایل انتخاب این شهر جدید برای خرید باغشهر، خرید خانه، ویلا و هر ملکی برای زندگی و تفریح، دقیقا دور بودن از آلودگی کلانشهر شیراز و داشتن آب و هوای عالی است. آینده و حال خوب صدرا به دلیل آب و هوای مساعد، منطقه جفرافیایی عالی، دسترسی سریع مراکز، مسافت کوتاه تا شیراز و مناسب بودن قیمت ملک در صدرا شیراز باعث شده تا شیرازیها به فکر خرید خانه، زمین، باغشهری، مغازه و… در این منطقه از استان فارس بیفتند. اگر شما هم قصد سرمایه گذاری دارید، این فرصت را از دست ندهید.
باغشهریهای صدرا:
- باغشهری اهل بیت
- باغشهری گلبهار
- باغشهری قصرسبز
- باغشهری پردیس
- باغشهری بهارستان
- باغشهری پارسیان
- باغشهری تنگ جلاب
- باغشهری خیام
مجوز ساخت باغشهر در صدرا شیراز
شما هم سالهاست که یک باغشهری در صدرا خریدهاید و استفاده مفیدی از آن نکردید؟ ایا میدانستید که بهترین منبع درآمد و یک سرمایه گذاری پر سود در دستان خود دارید؟ با ساخت باغشهر و استفاده مفید از آن نهایت سود خود را از خرید زمین و باغشهر در صدرا ببرید. ما در خان ویلا به شما در دریافت مجوز ساخت باغشهر کمک میکنیم. حواستان باشد که برای دریافت مجوز و ساخت و ساز در باغشهریهای صدرا باید مراحل قانونی و مطمئن را انجام دهید تا به مشکل برنخورید. همانطور که میدانید شهرداری در این موارد به هیچ وجه شوخی ندارد؛ پس از مطمئن ترین روشها اقدام نمایید.
خرید و فروش زمین در صدرا
زمینهای صدرا شامل زمینهای کشاورزی، باغشهری، زمین مسکونی، مشاع، زمینهای اوقاف و… میشوند. در هنگام خرید زمین در صدرا لازم است تا به تمام جزئیات آن از جمله: متراژ، لوکیشن، وضعیت سند و قولنامه، کاربری زمین، و… توجه نمایید. در صورتیکه قصد خرید زمین و سرمایه گذاری در شهر جدید صدرا را دارید، تماس بگیرید. ما همچنین شرایط تهاتر زمین باغشهر صدرا را در خان ویلا فراهم میکنیم. جواد کاظمی با بیش از 10 سال سابقه خرید و فروش زمین در شهرک صدرا در کنار شماست تا بهترین سرمایهگذاری در زمین را انجام دهید.
مبنای تعیین قیمت زمین در صدرا شیراز
- وضعیت بازار: وضعیت بازار خرید و فروش در صدرا تاثیر بسزایی در قیمت زمین دارد.
- موقعیت جغرافیایی زمین: زمینهایی که در موقعیتهای مرکزی با دسترسی آسان به خدمات و امکانات شهری قرار دارند، قاعدتاً قیمتشان بیشتر است.
- داشتن توسعهپذیری: زمینهایی که امکانات ساخت و ساز و توسعه بیشتری دارند، قیمتشان بالاتر است.
- متراژ زمین: زمینهای بزرگتر و متراژ بالا قیمت بیشتری دارند.
- کاربری زمین: قیمت زمین با کاربری مسکونی، تجاری و صنعتی با یکدیگر متفاوت است.
- وضعیت سند: زمینهایی که سند دارند و از نظر حقوقی بدون مشکل هستند، قیمت بیشتری دارند.
قیمت زمین در صدرا شیراز به عوامل مختلفی بستگی دارد و برای تعیین قیمت دقیق زمین، بهتر است با مشاوران با تجربه در این زمینه مشورت کنید و با بررسی موقعیت جغرافیایی زمین، متراژ، کاربری، وضعیت اقتصادی و دیگر موارد ذکر شده بهترین تصمیم را بگیرید. مشاوران املاک می توانند اطلاعات دقیقی در مورد قیمت زمین در مناطق مختلف صدرا در اختیار شما قرار دهند. سایت خان ویلا با هدف اشنایی با مناطق باغشهریهای شهر صدرا، تحلیل بازار و خرید فروش ویلا، باغشهر، زمین، پروانه ساخت و مجوزات، بررسی اسناد معامله و انواع قراردادهای واگذاری آماده همکاری با شما سروران عزیز میباشد.
نقشه باغ شهریهای صدرا شیراز
خرید آپارتمان و خانه در صدرا
صدرا شیراز، یکی از مناطق محبوب و پرطرفدار برای خرید آپارتمان و خانه در استان فارس است. این منطقه دارای امکانات و خدمات متنوعی مانند مراکز خرید، پارکها، مدارس و دانشگاهها، بیمارستانها و مراکز درمانی، رستورانها و کافهها، مساجد و … میباشد. بهترین راه برای خرید آپارتمان و خانه در صدرا، آگهیهای فروش ملک در این منطقه در سایتهای اینترنتی معتبر و یا در صفحات رسمی املاک صدرا و مشاوران املاک می باشد. همچنین میتوانید با بهترین مشاور املاک در شهر صدرا شیراز تماس بگیرید و از آنها راهنماییهای لازم را بگیرید.
در هنگام خرید آپارتمان و خانه، نکات مهمی مانند موقعیت جغرافیایی ملک، متراژ، تعداد اتاقها و امکانات دیگر موجود در ملک، وضعیت سند ملک، شرایط پرداخت و قیمت را مورد بررسی قرار دهید. همچنین میتوانید قبل از خرید، بازدیدی از ملک داشته باشید و به صورت حضوری با مالک یا نماینده مالک مذاکره کنید. به علاوه، در خرید آپارتمان و خانه در صدرا، میتوانید از خدمات یک وکیل متخصص در امور ملکی استفاده کنید تا به شما در مراحل قانونی و معاملاتی کمک کند و حقوق شما را حفظ کند.
همچنین، پیش از خرید، بهتر است اطلاعات کافی در مورد قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک در صدرا و همچنین بازار ملک در این منطقه را کسب کنید تا بتوانید تصمیم به خرید بهتری بگیرید.
اجاره آپارتمان و خانه در صدرا
شهر صدرا بهترین موقعیت و شرایط را برای اجاره آپارتمان و خانه دارد. اگر شماهم یک زوج جوان هستید، یا به دنبال خانهای در شرایط آب و هوایی مناسب میگردید، صدرا بهترین پیشنهاد برای شما است.
این روزها خیلی از ساکنین شهر شیراز به دنبال اجاره خانه با مبالغ کمتر و مناسبتری هستند. اما با توجه به اینکه در کیفیت و شرایط رفاهی مناسب شیراز زندگی کردهاند به هرجایی راضی نخواهند شد. ما به شما اطمینان خاطر میدهیم که با اجاره خانه در صدرا از تمام شرایط رفاهی مناسب یک زندگی آرام بهرهمند خواهید شد. البته لازم است تا به شرایط رو به رشد این منطقه یک اشاره ویژه داشته باشیم و به شما وعده شرایط بهتری را هم بدهیم.
مزایای آپارتمان نشینی در مناطق شهر صدرا
- امنیت: مناطق مختلف شهر صدرا امنیت بالایی برای زندگی دارد.
- قیمت مناسب: قیمت آپارتمان، خانه و زمین در این مناطق نسبت به سایر مناطق شهر شیراز مناسبتر است.
- دسترسی به امکانات شهری و رفاهی: این شهر موقعیت جغرافیایی عالی و دسترسی خوبی به امکانات شهری و رفاهی مانند مراکز خرید، بیمارستانها، مدارس و دانشگاهها دارد.
- امکانات تفریحی و گردشگری: صدرا با امکانات تفریحی و گردشگری مانند پارکها، فضای سبز، مراکز خرید و غیره رفاه خوبی ایجاد میکند.
مدارس شهر صدرا
مدارس دولتی و غیر انتفاعی با کیفیتی مناسب در شهرک صدرا مشغول به کار هستند. اگر شما هم قصد زندگی در این منطقه را دارید و یک دانش آموز در خانوادهتان وجود دارد؛ حواستان باشد که چه مدرسهای را انتخاب میکنید. از آن جایی که افراد با فرهنگهای متفاوت در یک منطقه قرار دارند پس لازم است تا مناسب با مسافت، شرایط تدریس و البته امکانات و سبک مدیریتی مدرسه، فرزند خود را ثبت نام کنید.
دسترسی به بهترین کتابخانه در صدرا
شهر صدرا در استان فارس یکی از برگزیدگان نهایی انتخاب پایتخت کتاب در ایران است که نشان از اهتمام این شهر به ترویج فرهنگ مطالعه و ارائه برنامههای خلاقانه دارد. برای پیدا کردن بهترین کتابخانه در صدرا و دسترسی به آن می توانید از طریق منابع آنلاین و بسترهای مرتبط با سیستم کتابخانه در منطقه اقدام کنید. صدرا دارای کتابخانهها و ابتکاراتی است که هدفشان تقویت محیط مطالعه و دسترسی ساکنانش به کتابها و منابع است. علاوه بر این، با چشمانداز آینده خدمات شهری غیرحضوری که از طریق پلتفرمهای وب، از جمله خدمات کتابخانهای ارائه میشود، دسترسی به بهترین کتابخانه در صدرا راحتتر خواهد بود.
روز صدرا
اخبار صدرا
31 اردیبهشت روز صدرا یک رویداد فرهنگی است که هر ساله در این شهر برگزار میشود. این رویداد شامل مسابقات ورزشی مختلف مانند دویدن، دوچرخه سواری، شطرنج و… است. هدف اصلی از برگزاری روز صدرا، ترویج فرهنگ ورزش در جامعه و تشویق مردم به فعالیتهای بدنی است. این رویداد همچنین فرصتی برای رقابت و ارتقای سطح ورزشکاران در ورزشهای مختلف است.
از آنجایی که صدرا یک شهر نوساز و رو به ساخت است؛ همواره خبرهای داغ و مفیدی را به همراه دارد. ما در خان ویلا سعی کردهایم که بزرگترین و معتبرترین منبع خبری در این شهر باشیم. در صورتیکه قصد دارید در این خصوص اطلاعات کافی و به روز را دریافت کنید، در شبکههای اجتماعی همراه با ما باشید.
آینده شهر صدرا چگونه است؟
صدرا به دلیل نزدیکی به شیراز، یکی از قطبهای صنعتی و تجاری استان فارس است. آینده صدرا شیراز با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی مناسب، دسترسی به امکانات شهری و رفاهی، قیمت مناسب و همچنین پتانسیلهای اقتصادی و گردشگری، روشن خواهد بود. این شهر دارای شهرک صنعتی صدرا و شهرک صنعتی فجر است که بیش از ۲۰۰۰ واحد صنعتی در آنها مستقر هستند. همچنین، صدرا دارای پتانسیلهای گردشگری مناسبی است. با توجه به اینکه خرید و فروش ویلا در صدرا امروزه خیلی رواج پیدا کرده است؛ در نتیجه پیش بینی میشود در آینده با افزایش قیمت زمین، آپارتمان و باغشهری در این منطقه مواجه شویم.
نتیجهگیری
صدرا دارای امکانات رفاهی مناسبی مانند مراکز خرید، بیمارستان، مدرسه و پارک است. همچنین صدرا میتواند گزینه مناسبی برای افرادی باشد که به دنبال مکانی آرام و دنج برای گذراندن اوقات فراغت خود هستند. با خرید زمین و باغشهری در صدرا می توانید یک سرمایه گذاری هوشمندانه انجام دهید. مشاوران ما در خان ویلا می توانند در این مسیر شما را را راهنمایی کنند.
املاک کاظمی - خان ویلا
خان ویلا معتبرترین و قدیمیترین املاک صدرا به صورت تخصصی خرید و فروش باغ شهر در این منطقه را انجام میدهد. در صورتی که قصد خرید باغشهر در صدرا شیراز را دارید، خان ویلا بهترین انتخاب برای شماست.
۰۹۱۷۷۱۳۷۵۵۶ - ۰۷۱۹۱۰۱۱۰۷۰
خان ویلا (املاک کاظمی) - سپردن باغشهر
سایت خان ویلا با هدف آشنایی شما با مناطق باغشهریهای شهر صدرا، تحلیل بازار و خرید فروش ویلا، زمینهای باغشهری، پروانه ساخت و مجوزات، بررسی اسناد معامله و انواع قراردادهای واگذاری از شرکت عمران صدرا فعالیت میکند.
” جزئیات باغشهر و شماره تماس خود را از طریق فرم زیر ارسال کنید. کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس خواهند گرفت. “
درود تشکر از گروه رایان تاو
شهری نو
پراز امید های نسل جوان
زیبا
صدرا بهشت شهر های زیبا
صدرا در صدر شهر های زیبای جهان
صدرا شهر فردا در صدر همه ی شهر های زیبا
صدرا در صدر شهر های زیبای جهان❤️
صدرا ,بهشت سرمایه گذاران . آینده نگران
صدرا درخت بید اکسیژن زندگی
صدرا شهر سلامتی و سرزندگی
در اقصای عالم بگشتم بسی
به سر بردم ایام با هرکسی
چو پاکان صدرا خاکی نهاد
ندیدم، که رحمت براین خاک باد
صدرا شهر مهد تمدن وعشق
شهر عشاق و ادیبان عشق
صدرا شهری همیشه در صدر
شهر صدرا شهر خوبی برای جوانان ونوجوانان است
مهدی سراسر نور،بیا و مارا نجات بده از ظلمات و سیاهی کفر
منمیخواهمآنجاباشمکهزیستنزخمنباشد.
صدرا شهر آینده ، شهر سبز
عجب کردم به صدرا آمدم من
با پای خود به شهر عشق و آرامش آمدم من
اگر صدرا شود باغ بهشتی
چو او دارد خان ویلای بزرگی
به صدرا می روم با چند حاجی
برای برگزاری جشن میلاد مهدی
صدرا شهری خوش آب و هواست????
من فکر میکنم که شهر صدرا شیراز بهترین باشه – مخصوصا اینکه خودم وسوسه شدم برم توشون باغشهری بخرم
صدرا واقعا شهر تمیز و با داشتن آب خوردن تمیز. و با فشار عالی و موقعیت پیشرفت عالی در زمینه سرمایه گذاری …ولی مسولین مخابرات فکری به حال فاز دو بلوار کتاب مجتمع شهید گلبیدی بیندازند بخاطر ضعیف بودن آنتن مخابراتی همراه اول و ایرانسل
صدرای زیبا
صدرا واقعا شهر جدید و به روزی هست و با ۷۲ ملت