،کنترل بازار املاک سراسر کشور – ایسنا/فارس
ریاست اتحادیه مشاورین املاک شهر شیراز ادعا می‌کند که امکان کنترل بازار مسکن سراسر کشور از طریق مشاورین املاک به صورت کامل امکان پذیر است و با همکاری صنف املاک می‌توان این مساله را به صورت کامل تحت کنترل قرار داد؛ اما تمامی این مسائل مشروط بر آن است که توافق نامه و تعهدنامه‌ای میان اعضای دارای مجوز و پروانه این گروه انجام شود.
شهرام نامداری در گفت و گوهایی که با خبرگزاری ایسنا داشته است، در رابطه با افزایش اجاره بهای مسکن اعلام کرده است که ” در تمامی این سال‌ها افزایش مبلغ اجاره بر اساس میزان تورم بوده است اما اخیرا مردم میزان مبلغ رهن و اجاره مسکن را بر اساس نیازهای خود تعیین می‌شود.” به عنوان مثال: در صورتی که این عزیزان در ملکی سکونت داشته باشند و یا از تسهیلاتی برخوردار باشند مطابق با آن خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن را معین می‌کنند.
تحولی در املاک و کنترل بازار مسکن
شهرام نامداری معتقد است که در سال‌های اخیر کنترل بازار مسکن و قیمت خرید و فروش یا رهن و اجاره ملک از دست مشاورین املاک خارج شده است و به دست مردم و صاحبین املاک افتاده، که این موضوع تاثیر منفی در بازار املاک کشور داشته است. زیرا این افراد به صورت شخصی از طریق فضای مجازی بر روی ملک قیمت گذاری می‌کنند که متاسفانه هیچ کنترل و نظارتی بر روی انها وجود ندارد و سایت دیوار نیز به میزان زیادی بر این مشکل افزوده است.
مطالب مرتبط: نکات خرید زمین در صدرا شیراز
مشاوران املاک توانایی کنترل بازار مسکن را دارند
نامداری، قیمت گذاری بر روی ملک از طریق فضای مجازی را به عنوان یک معضل بزرگ در نظر گرفته و بیان می‌کند که قرار به راه‌اندازی طرحی به عنوان پویش مهربانی در شیراز گذاشته شده است. بر‌اساس این طرح از مشاورین املاک خواسته شد تا اطلاعیه‌هایی را بر روی شیشه مغازه خود نصب کنند و از مالیکن نیز درخواست شد که برای تمدید کردن قراردادهای رهن و اجاره با مردم شیراز در تعامل باشند. همچنین بر اساس این طرح پوستر‌ها و بنرهایی در سطح شهر نصب شد تا مالکان با رفتاری بهتر و آگاهانه با مردم برخورد کنند.
نامداری اعلام کرده است که راه اندازی طرح ” پویش مهربانی” در شیراز بازدهی بسیار خوبی به همراه داشته است. علاوه بر آن به گفته نامداری سامانه‌ای تشکیل شده است که از طریق آن افراد می‌توانند برای دریافت کدرهگیری و عدم نیاز به مراجعه حضوری به املاک از آن استفاده کنند اما این سامانه هنوز به ارتقا و تقویت نیاز دارد تا مواردی مانند: ارائه قیمت اولیه و اجاره پیشنهادی به آن افزوده شود.
خان ویلا به عنوان بهترین مشاور املاک در صدرا شیراز در کنار شماست تا بهترین تجربه خرید باغشهری، ویلا، خانه باغ، زمین باغشهری را در صدرا و شیراز داشته باشید.
خان ویلا همراه همیشگی شما در خرید و فروش ویلا و باغشهر در شیراز صدرا – ۰۹۱۷۷۱۳۷۵۵۶
قیمت گذاری بازار مسکن توسط مشاوران املاک
به گفته نامداری طرح نهضت ملی مسکن در صورتی به کنترل اجاره بها کمک می‌کند که آسیب شناسی در این زمینه انجام شود. نامداری بار دیگر تاکید می‌کند که بازار مسکن از طریق مشاورین املاک به صورت 100 درصدی به کنترل در می‌آید، اما مشروط به آنکه قولنامه‌ای تنظیم شود. اما تا زمانی که قولنامه‌ها توسط دلالان و واسطه گران تنظیم می‌شود، هیچ جای گله‌ای در این خصوص وجود ندارد.
در نهایت رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز اشاره دارد که قیمت گذاری اولیه و پیشنهاد قیمت در هر منطقه بهترین راهی است که می‌توان از طریق آن به کنترل بازار املاک پرداخت.
