قیمت مناسب ویلا و باغشهری در صدرا نسبت به ویژگی های منحصر به فرد آن منطقه، موجب شده تا افراد زیادی قصد سکونت در آن منطقه را داشته باشند یا برخی نیز این منطقه را برای سرمایه گذاری انتخاب می کنند. ممکن است این سوال برای شما مطرح شود که چه ویژگی هایی باعث می شود تا افراد زیادی به این منطقه روی آوردند؟ برای پاسخ گویی به این سوال می توان گفت ویژگی هایی که باعث منحصر به فرد شدن این منطقه شده و قیمت آن ها دارای اهمیت زیادی می باشد، پس در ادامه جهت بررسی ویژگی های خرید ویلا و باغشهری در فاز2 صدرای می پردازیم.
خرید و فروش ملک در فاز ۲ صدرا
صدرا یکی از بهترین مناطق برای خرید باغشهری، خانه باغ، ویلا و زمین است. ما در پستی جداگانه باغشهری های فاز یک صدرا معرفی کردیم. در این پست به سراغ معرفی زمین باغشهری در فاز دو صدرا رفته ایم. اگر قصد خرید ملک در فاز ۲ صدرا را دارید و میخواهید در فاز دو صدرا سرمایه گذاری کنید، پیشنهاد میکنیم در ادامه همراه ما باشید.
فاز ۲ صدرا کجاست؟
همانطور که میدانید، شهرک صدرا به دو فاز کلی، یعنی فاز یک و فاز دو تقسیم میشود. فاز یک قدمت بیشتری دارد و ساختمان های تفریحی، تجاری، مسکونی و اداری زیادی در این منطقه دیده میشود. اما در فاز ۲ کمی محدودتر شده اما با توجه به اینکه آینده صدرا درخشان است، به نظر میرسد که فاز ۲ صدرا قرار است سال به سال دستخوش تغییراتی شگرفی شود. ما به عنوان یک مشاور املاک در صدرا، شاهد پیشرفت چشمگیر فاز دو صدرا هستیم. تعداد زیادی از سرمایه داران به خرید باغشهری در فاز دو یا زمین باغشهری در این منطقه جذب شده اند.
در حال حاضر طراحی اين فاز در زمينی به مساحت ۱۲۰۰ هکتار از سال ۱۳۷۰ آغاز و بخش های ان از سال ۱۳۷۱ آن در دو بخش ويلايی و آپارتمانی از توسط تعاوني مسکن مخابرات، علوم پزشکی، زمزم، نيروانتظامی، ارتش، زمين شهری، و… به متقاضيان واگذار شد. یعنی چیزی حدود 90% فاز 2 شهر صدرا به صورت خام، در اختيار تعاوني‌های مسكن قرارگرفته است.
فاز ۲ صدرا در غرب صدرا قرار دارد و فاصله نسبتاً زيادي با فاز یک ندارد. در این بخش از صدرا، فضای سبز زیادی دیده میشود. در واقع وجود باغشهری ها و خانه باغ های لوکس، باعث ارتقا سطح فاز ۲ صدرا شده است. از جمله بلوارهای معروف فاز ۲ صدرا، بلوار ارتش، بلوار دوران، بلوار کمال الملک، بلوار میثاق، بلوار کتاب و… است.
صاحب بهترین زمین باغشهری در فاز دو صدرا شوید
موارد خوبی جهت خرید زمین و باغشهری در فاز دو صدرا وجود دارد. شما با بودجه ای مناسب میتوانید صاحب یک زمین خوب در فاز دو صدرا بشوید و رفته رفته متناسب با سلیقه خود یک خانه ویلایی لوکس بسازید. مزیتی که زمین باغشهری در فاز ۲ دارد این است که قیمتشان بسیار مناسب است. اگر شما قصد خرید باغشهری، خانه ویلا و زمین باغشهری در فاز دو صدرا را دارید میتوانید جهت مشاوره با املاکی کاظمی (نام تجاری خان ویلا) در ارتباط باشید.
خرید باغستان، خانه باغ، ویلا، زمین و باغ شهر در فاز ۲ صدرا با کمک خان ویلا
برای اینکه هوشمندانه در راه خرید و فروش ویلا، خانه باغ، زمین و باغشهری در فاز دو صدرا قدم بردارید میتوانید روی دانش و تجربه ای که طی سال ها در حوزه مشاور املاکی کسب کرده ایم، حساب کنید.
برای اینکه مظنه قیمت زمین باغشهری و خانه باغ در فاز ۲ صدرا دستتان بیاید، با یکی از شماره های زیر تماس بگیرید.
باغشهری های صدرا
- باغشهری گلبهار صدرا
- باغشهری قصرسبز صدرا
- باغشهری پردیس صدرا
- باغشهری بهارستان صدرا
- باغشهری پارسیان صدرا
- باغشهری تنگ جلاب صدرا
- باغشهری خیام صدرا
- باغشهری یاس صدرا
- باغ شهری هشت بهشت صدرا
- باغشهری اهل بیت صدرا
شرایط آب و هوایی فاز ۲ صدرا
آب و هوای معتدل و مناسب صدرا فاز دو از مهم ترین دلیل جذب سرمایه داران به خرید باغ شهری در فاز ۲ صدرا است. این منطقه شرایط اقلیمی مساعدی دارد. برای امور باغبانی و کشاورزی مناسب است. اگر میخواهید در مورد این منطقه از شهر جدید صدرا بیشتر بدانید، میتوانید با کارشناسان املاکی کاظمی، گفت و گو کنید. ما هوشمندانه به شما در مسیر خرید و فروش بهترین باغ شهرهای در صدرا کمک میکنیم.
جمعیت صدرا شیراز
در سال 1400 یک سر شماری انجام شد که طبق آن جمعیت شهری صدرا را حدود 91863 نفر تخمین زدند. صدرای شیراز، یکی از پر جمعیت ترین شهر های شیراز است. این شهر در سال 1368 تاسیس شد. این شهر در یک موقعی مکانی عالی قرار گرفته و دارای امکانات رفاهی بسیار خوبی است، به همین سبب افراد زیادی تصمیم به زندگی در آن منطقه گرفتند. عوامل زیادی در رشد جمعیت این منطقه وجود دارد:
- مهاجرت شهر های کوچک و روستا ها
- افزایش جمعیت و توسعه شهر شیراز و نیاز مردم به مسکن
- امکانات درمانی و رفاهی
- آب و هوای پاکیزه نسبت به دیگر شهر های شیراز
تعیین قیمت زمین در فاز 2 صدرای شیراز
در هر منطقه ای برای فروش زمین یک نرخ معین وجود دارد، در فاز 2 صدرای شیراز نیز قیمت زمین یک مبنای خاص دارد که طبق آن خرید و فروش انجام می دهند. نرخی که برای زمین در فاز 2 صدرای در نظر گرفته می شود، بر قیمت ویلا و باغشهری در آن منطقه تاثیر می گذارد. نرخ تعیین شده زمین در صدرای شیراز به این مبنا بستگی دارد:
- وضعیت حال بازار: وضعیت حال بازار فروش از عوامل مهمی در تعیین نرخ زمین در فاز 2 صدرا محسوب می شود.
- موقعیت جغرافیایی: اصول تعیین قیمت برای یک زمین از نظر جغرافیایی به این حالت است که اگر یک زمین در یک منطقه ی که در مرکز شهر و دارای خرمات رفهای و خدماتی … است، پس قیمت آن نیز بیشتر می شود.
- توسعه پذیر بودن: زمین هایی که امکان ساخت و ساز بیشتری از دیگر زمین ها دارند، قیمت آن ها نیز بیشتر است.
- متراژ ملک: متراژ ملک در فاز 2 صدرا نیز مانند هر منطقه دیگر هرچه بیشتر باشد، باعث افزایش نرخ آن می شود.
- کاربری: زمین های تجاری و کاربری هر یک دارای یک نرخ قیمت می باشند.
- وضعیت سند: زمین هایی با سند حقوقی قیمت بیشتری نسب به زمین هایی با قولنامه دارند.
مزایای خرید ویلا و باغشهری در فاز 2 صدرا چیست؟
- قیمت مناسب ملک
- موقعیت مکانی خوب
- وجود امکانات رفاهی
نکاتی که در حین خرید ویلا و باغشهری در فاز 2 صدرا باید رعایت کنیم
در هنگام خرید ویلا و باغشهری رعایت چند نکته ضروری است:
- موقعیت مکانی
- امکانات رفاهی
- قیمت
- شرایط حقوقی
