همیشه بهتر است قبل از خرید ملک وضعیت مسکن را بررسی کرد. زیرا معامله ملک ریسک بالایی دارد، طوری که بیشتر افراد تمام سرمایه زندگیان را برای خرید یک ملک جمع می‌کنند تا بتوانند یک ملک مناسب خریداری کنند.
کارشناسان زیادی هستند که در حوزه پیش‌بینی بهترین زمان خرید ملک فعالیت دارند. باید با توجه به اطلاعات در نظر گرفته شده این کارشناسان اطلاعات موجود برای آینده خرید ملک را بررسی کنیم. با این کار به راحتی و با ریسک کمتر می‌توانیم یک ملک مناسب را خریداری کنیم.
ما در این مقاله سعی داریم بهترین زمان خرید ملک در سال 1403 را برای شما به اشتراک بگذاریم، پس در ادامه این مقاله با بهترین زمان خرید ملک در سال 1403 همراه ما باشید.
زمان خرید ملک 1403
در زمستان سال گذشته شاهد نوسانات زیادی در بازار مسکن بودیم. اما با ورود به اولین ماه از سال 1403 دیدیم که قیمت ملک کمی ثابت شد و کمتر دچار نوسانات می‌شد. به راحتی در فروردین این سال دریافتیم که بازار در حالت ساکن قرار دارد و حتی به غیر از نوسانات، گاهی نیز هیچ معامله‌ای انجام نمی‌شد.
اما باز هم طبق استاندارد‌های کشور در اواخر فروردین‌ماه رشد سود 2.0 درصدی ملک را شاهد بودیم. طبق میانگین آماری که از قیمت ملک در ایران گرفته شد، متوسط قیمت هر متر ملک در شهر تهران چیزی حدود 81 میلیون 630 هزارتومان بود که البته این قیمت باتوجه به تورم برای خریداران سنگین رقم خورد.
طبق آمار نشان داده شد نسبت به این قیمت ملک در تهران، تورم در این مناطق به نصف رشد در این منطقه رسیده است.
بیشتر بخوانید: بهترین منطقه برای خرید زمین ارزان قیمت در شیراز
نرخ رشد بازار مسکن
نرخ رشد بازار مسکن در سال جاری در محله‌های پایتخت چیزی حدود 22.9 گزارش شد. اما این نرخ در برابر تورم اجاره‌ای خیلی کمتر به چشم می‌آید. نرخ اجاره‌بها در سال 1403 حدود 45.2 درصد در نقطه نقطه کشور و تا حدود 55.5 درصد متغییر است.
نوسانات بازار در سال 1403
طبق گزارشاتی که از طریق بررسی میدانی درباره نوسانات بازار مسکن به دست آمده، گفته شد که در ماه‌های پایانی سال نرخ تورم هیچ تاثیری بر قیمت آپارتمان ایجاد نمی‌کند.
اما با این حال این نرخ از نظر فروشندگان چیزی حدود 10تا 15 درصد نوسان داشته است. دلیل این موضوع نیز تبعیت نکردن از نرخ رشد بانک مرکزی بود که می‌توان گفت ممکن است این نوسان در بازار باز هم ادامه داشته باشد.
خرید ملک در سال 1403
برای خرید ملک در این سال بهتر است با مشاورین املاک کار بلد در ارتباط باشید. مشاورین املاک خان ویلا به شما کمک می‌کنند تا بتوانید یک ملک مناسب نسبت به بودجه‌ای که دارید در یک منطقه خوب پیدا کنید. برای اطلاعات بیشتر از مشاورین املاک خان ویلا با کارشناسان سایت تماس بگیرید.
در نهایت
به یاد داشته باشید خرید یک ملک کار راحتی نیست و همواره به مشورت با افراد کار بلد نیاز است. حتی گاهی افراد تمام سرمایه زندگی خود را برای خرید یک ملک می‌گذارند، پس در صورت هرگونه اشتباه ممکن است سرمایه زندگیتان را به راحتی از دست دهید. با خان ویلا همراه شما هستیم.
