شاید با خود فکر کنید که خرید زمین بهتر است یا آپارتمان؟ در واقع خرید زمین و آپارتمان بسته به نیاز خریدار متفاوت است و باید دانست که زمین یا آپارتمانی را خریداری کرد که در دیر باز بتواند یک سرمایه گذاری مناسب باشد. یک سرمایه گذار باید بداند بسته به بودجه و هدف خود از خرید در یک منطقه مناسب سرمایه گذاری کند. اما همواره بررسی این موضوع که زمین بهتر است یا آپارتمان، حائز اهمیت قرار می‌گیرد. پس در ادامه این مقاله به بررسی مقایسه خرید زمین با آپارتمان می‌پردازیم.
خرید زمین بهتر است یا آپارتمان؟
امروزه یکی از بهترین روش‌ها برای سرمایه گذاری خرید زمین و آپارتمان است. این کار می‌تواند در دیر باز ارزش پول را حفظ کند و دارایی‌های خود را نسبت به تورم روز افزایش داد. برای سرمایه گذاری توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی کشور حائز اهمیت قرار دارد. در واقع سرمایه گذاری در خرید زمین و یا آپارتمان همواره دارای چالش‌هایی می‌باشد و این می‌تواند برای کسانی که تازه پا به این عرصه گذاشته‌اند بسیار سخت‌تر رقم بخورد. در زیر روش‌های سرمایه گذاری در خرید زمین و آپارتمان را شرح می‌دهیم.
👈 برای دریافت مشاوره رایگان و خرید زمین در صدرا با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سرمایه گذاری خرید زمین
ممکن است با خود فکر کنید که خرید زمین منظور از چیست؟ به طور کلی زمین به مکان‌هایی گفته می‌شود که خالی از هر چیزی است و یا خانه‌های کلنگی که ارزش زندگی را ندارند می‌باشد. امروزه شاهد افزایش روزانه قیمت زمین هستیم. ارزش گذاری زمین نسبت به متراژ، موقعیت مکانی زمین و دیگر ویژگی‌های یک زمین تعیین می‌شود. خرید زمین اگر چه برای سرمایه گذاری باشد، می‌تواند چالش‌های زیادی را به همراه داشته باشد. نداشتن آگهی در این زمینه ممکن است منجر به خطراتی شود، پس بهتر است ریسک کردن را کنار بگذارید تا بتوانید شاهد افزایش مفید سرمایه خود باشید. از نکات قابل توجه برای خرید زمین می‌توان به عدم اسهتلاک آن در زمان زیاد اشاره کرد. همچنین با سرمایه گذاری روی زمین می‌توانید شاهد افزایش روزانه قیمت آن نیز باشید. در زیر چند مورد دیگر از مزایای خرید زمین را نام می‌بریم:
- توجه به موقعیت قرار گیری زمین
- بررسی تمامی مشخصات و مدارکی همچون سند آن
- ارزش اصلی زمین بسته به متراژ و تمامی دسترسی‌ها
- اقدام خرید با کمک بنگاه‌های معاملات ملکی
سرمایه گذاری خرید آپارتمان
بر خلاف زمین، آپارتمان‌ها دارای قیمت‌های بسیار متغیری هستند. ارزش گذاری آپارتمان‌ها نسبت به ویژگی‌هایی چون نوع معماری، مصالح ساختمانی به کار رفته در آن، تعداد طبقات و شرایط کلی آپارتمان، امکانات رفاهی و … انجام می‌شود. با خرید یک آپارتمان علاوه بر سرمایه گذاری می‌توانید یک منبع برای کسب درآمد نیز داشته باشید. گاهی با انتخاب برخی از آپارتمان‌ها می‌توانید وام و تسهیلات دریافت کنید که می‌توان گفت با خرید چنین آپارتمان‌هایی می‌توانید سود بیشتری از سرمایه گذاری خود داشته باشید. برای خرید زمین نیز توجه به نکاتی حائز اهمیت قرار دارد:
- بررسی مشخصات اصلی آپارتمان
- لوکیشن آپارتمان
- تعداد طبقات موجود در ساختمان
- تمامی دسترسی‌ها ( آب، برق، گاز و…)
👈 آیا می دانید خرید باغشهری در صدرا چه مزیا و سودی برای شما دارد؟
سرمایه گذاری روی آپارتمان بهتر است یا زمین؟
با خرید زمین و یا آپارتمان برای سرمایه گذاری هر یک دارای مزایا و معایبی می‌باشد و بسته به مزایا و معایب آن باید انتخاب کنید که کدام یک از آن‌ها برای شما مناسب‌تر است. خرید هر یک از زمین یا آپارتمان‌ها چالش‌های بسته به خود را دارد. برای مقایسه زمین و آپارتمان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
- با خرید زمین پتانسیل اینکه ملک مورد نظر و دلخواه خود را در آنجا بسازید وجود دارد. اما همواره خرید آپارتمان این امکان را به شما نمی‌دهد و از پیش کاربری و تعداد واحدهای موجود در آپارتمان مشخص است.
- وقتی قصد انجام سرمایه گذاری دارید، باید بدانید که سرمایه گذاری روی زمین مناسب‌تر است. زیرا زمین به مرور زمان دچار استهلاک نمی‌شود اما آپارتمان به مرور زمان قدیمی می‌شود و به بافت قدیمی تبدیل می‌شود.
- ارزش خرید زمین به مرور نسبت به خربد آپارتمان روبه افزایش است. برای خرید زمین و یا آپارتمان بودجه مورد نظر شما می‌تواند در تعیین سرمایه گذاری شما موثر باشد.
در نهایت
ما در این مقاله سعی کردیم تا شما را با مفهوم کلی زمین و آپارتمان آشنا کنیم. به طور کلی خرید زمین و آپارتمان می‌تواند روش بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری محسوب شود. البته توجه داشته باشید که کمک گرفتن از افراد کار بلد و یا کمک از یک مشاور املاک خوب می‌تواند در سرمایه گذاری بهتر موثر باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر برای سرمایه گذاری در خرید زمین و یا آپارتمان با مشاورین ما در تماس باشید.
